Haus zum Verkauf €110.000 95 m²
26721 Emden (Stadtzentrum)

Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden, Vollholztreppe, Gas-Zentralheizung von 2009.

Erdgeschoss:
Diele mit Windfang, Wohnküche mit Einbauküche, Vorratsraum, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse mit Markise bzw. zum Innenhof.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Kabelanschluss.

Die Seehafenstadt Emden hat insgesamt rund 52.000 Einwohner. Klein-Faldern ist ein Teil des Stadtzentrums innerhalb des Wallringes. Die Städte Aurich und Leer liegen in etwa gleich weit von Emden entfernt, nämlich rund 25 Kilometer. Emden befindet sich sehr nahe am Dollart. Durch die Autobahn A28/A31 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen.

1 Terrasse mit Markise, 1 Balkon, 1 Fahrradschuppen.

Könnte dieses Haus sprechen, wären die Geschichten sicherlich genauso spannend, wie das Haus selbst. Beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, dass das stilvolle Verkaufsobjekt aus dem Jahre 1937 mit seinen 4 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen nur wieder ins rechte Licht gerückt werden muss. Mit guten Ideen, Fleiß und handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes machen. Dabei ist die Kreativität des zukünftigen Eigentümers gefragt. Eine qualitativ hochwertige Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt das Einfamilienhaus. Die Immobilie zeichnet sich durch aus durch ihre zentrale Lage. So lassen sich der Emder Wall, die Innenstadt, Schulen und auch der Autobahnanschluss schnell erreichen. Die Wertsteigerung dieses Hauses ist Ihnen gewiss, wofür nicht nur die zentrale Lage spricht. Auch die Nähe zur Nordsee macht dieses Haus interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Könnte dieses Haus sprechen, wären die Geschichten sicherlich genauso spannend, wie das Haus selbst. Beim Betreten des Hauses fällt sofort auf, dass das stilvolle Verkaufsobjekt aus dem Jahre 1937 mit seinen 4 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen nur wieder ins rechte Licht gerückt werden muss. Mit guten Ideen, Fleiß und handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes machen. Dabei ist die Kreativität des zukünftigen Eigentümers gefragt. Eine qualitativ hochwertige Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 beheizt das Einfamilienhaus. Die Immobilie zeichnet sich durch aus durch ihre zentrale Lage. So lassen sich der Emder Wall, die Innenstadt, Schulen und auch der Autobahnanschluss schnell erreichen. Die Wertsteigerung dieses Hauses ist Ihnen gewiss, wofür nicht nur die zentrale Lage spricht. Auch die Nähe zur Nordsee macht dieses Haus interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.