Haus zum Verkauf €1.780.000 590 m²
Diese Luxusvilla wurde in Anlehnung an die
herrschaftlichen Jugendstilvillen des Architekten
Emanuel von Seidl konzipiert. Durch die für seinen
Baustil typischen Ornamente und Gestaltungselemente,
wie runde Fenster, aufwändig ausgeführte Gesimse
und Stuckarbeiten erhält die Villa Ihren
außergewöhnlichen Charakter.
Besonderheiten der Villa sind u.a.:
- Fußböden aus italienischem Marmor (Verona Rosso)
- Ahorn-Parkett im Dachgeschoss
- offener Kamin aus Carrara Marmor
- Türblätter und -stöcke handgefertigt aus Mahagoni-Holz
- Küche von Bulthaup inkl. Markenelektrogeräte
- Fußbodenheizung unterstützt durch Radiatoren
- echter Stuck und feinste Marmorarbeiten
- Jugendstil-Kamin im Dachgeschoss authentisch aus der Zeit
- Trompe- d’oeil Malerei
- Bad in Marmor Verona Rosso und Rosa Portugallo poliert
- Sauna von Klafs im Erdgeschoss
- alle Türen, Fenster, Geländer sind Maßanfertigungen
- Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 105,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1996, Energieklasse: D
Eine detailliertere Beschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Die Gemeinde Uffing am Staffelsee, nahe Murnau gelegen, hat knapp 3000 Einwohner und gehört zum Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Sie liegt in einer der landschaftlich schönsten Gegenden Bayerns und bietet neben der unmittelbaren Nähe zum Staffelsee auch ein einmaliges Alpenpanorama.
Der See bietet mit seinen gepflegten Stränden und kleinen Inseln traumhafte Badebedingungen. Im Sommer fährt mehrmals täglich eine Fähre zu den Inseln Buchau und Wörth sowie zum nächst größeren Ort Murnau. Wie Uffing sind alle diese Destinationen Teil der Tourismusregion "Das Blaue Land".
Uffing hat einen modernen EDEKA Markt, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte. Es gibt zudem eine Grundschule und zwei Kindertageseinrichtungen. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Von dort aus fährt jede Stunde ein Regionalexpress nach München.
Mit dem Auto erreichen Sie in:
- 5 Minuten Murnau
- 30 Minuten Garmisch-Partenkirchen
- 40 Minuten München
Die Villa liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet
(30 km/h-Zone). Zum Biergarten Alpenblick direkt am See
spazieren Sie in 5 Minuten. Zahlreiche Wander- und
Fahrradausflugswege gibt es in unmittelbarer Nähe. Im
Umkreis von 30 Fahrminuten liegen 7 Golfplätze. Für
Wintersportler gibt es mehrere Langlauf-Loipen wenige Fahrminuten entfernt.
Ausblick:
- Berge, Seeblick
Diese Luxusvilla wurde in Anlehnung an die
herrschaftlichen Jugendstilvillen des Architekten
Emanuel von Seidl konzipiert. Durch die für seinen
Baustil typischen Ornamente und Gestaltungselemente,
wie runde Fenster, aufwändig ausgeführte Gesimse
und Stuckarbeiten erhält die Villa Ihren
außergewöhnlichen Charakter.
Besonderheiten der Villa sind u.a.:
- Fußböden aus italienischem Marmor (Verona Rosso)
- Ahorn-Parkett im Dachgeschoss
- offener Kamin aus Carrara Marmor
- Türblätter und -stöcke handgefertigt aus Mahagoni-Holz
- Küche von Bulthaup inkl. Markenelektrogeräte
- Fußbodenheizung unterstützt durch Radiatoren
- echter Stuck und feinste Marmorarbeiten
- Jugendstil-Kamin im Dachgeschoss authentisch aus der Zeit
- Trompe- d’oeil Malerei
- Bad in Marmor Verona Rosso und Rosa Portugallo poliert
- Sauna von Klafs im Erdgeschoss
- alle Türen, Fenster, Geländer sind Maßanfertigungen
- Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 105,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1996, Energieklasse: D
Eine detailliertere Beschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Diese Luxusvilla wurde in Anlehnung an die
herrschaftlichen Jugendstilvillen des Architekten
Emanuel von Seidl konzipiert. Durch die für seinen
Baustil typischen Ornamente und Gestaltungselemente,
wie runde Fenster, aufwändig ausgeführte Gesimse
und Stuckarbeiten erhält die Villa Ihren
außergewöhnlichen Charakter.
Besonderheiten der Villa sind u.a.:
- Fußböden aus italienischem Marmor (Verona Rosso)
- Ahorn-Parkett im Dachgeschoss
- offener Kamin aus Carrara Marmor
- Türblätter und -stöcke handgefertigt aus Mahagoni-Holz
- Küche von Bulthaup inkl. Markenelektrogeräte
- Fußbodenheizung unterstützt durch Radiatoren
- echter Stuck und feinste Marmorarbeiten
- Jugendstil-Kamin im Dachgeschoss authentisch aus der Zeit
- Trompe- d’oeil Malerei
- Bad in Marmor Verona Rosso und Rosa Portugallo poliert
- Sauna von Klafs im Erdgeschoss
- alle Türen, Fenster, Geländer sind Maßanfertigungen
- Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 105,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1996, Energieklasse: D
Eine detailliertere Beschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.
