3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
91126 Bayern - Schwabach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: 3-Zimmer-Wohnung , Altstadt , Balkon , Fußgängerzone , Garten , Vermietet

Objektbeschreibung:
Dieses Objekt ist durch die wunderschöne Lage und durch die bungalowähnliche Bauweise etwas ganz Besonderes! Sie hätten Ihre eigene Eingangstür und eine sehr kleine Wohnanlage.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohnen und sind sehr gut geschnitten. Beide sind nach Osten ausgerichtet, zum ruhigen Naturschutzgebiet und beide besitzen einen Zugang zum schönen Balkon. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Arbeitszimmer
Küche und Badezimmer sind hell und mit Fenster zum Garten.

Es gibt zusätzlich eine weitere Wohnung in dieser Anlage durch uns zu erwerben.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten auf den Immobörsen und schreiben Sie uns unter ines.selingerplanethome.de einen möglichen Besichtigungstermin.
Auch sind wir gerne bei Ihrer Finanzierung behilflich. Bitte sprechen Sie uns an.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,9 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 65 m²

Lagebeschreibung:
Schwabach ist mit ca. 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern und befindet sich ca. 20 km südlich von Nürnberg. Neben seiner malerischen Altstadt (in 7-10 Minuten fußläufig zu erreichen), die immer zum Flanieren einlädt, bietet Schwabach alles, was man zum Leben braucht! Sie erreichen in wenigen Schritten die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Darüber hinaus bietet Ihnen Schwabach - außer zwei Gymnasien, Realschule und Berufsschule - eine große Vielfalt an attraktiven und außergewöhnlichen Freizeiteinrichtungen, wie Stadtmuseum, Kinos, Parkbad, Hallenbad, Aktivspielplatz u.v.m. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung, genau wie das nahe gelegene Fränkische Seenland. Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten in Nürnberg oder Fürth. Die Autobahn A6 führt Sie zu den großen Autobahnkreuzen der Metropolregion. Auch die exzellente S-Bahn-Anbindung Schwabachs wird Sie begeistern. Mit ihr gelangen Sie in nur ca. 12 Minuten nach Nürnberg oder in ca. 7 Minuten nach Roth.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 66045