3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
91126 Bayern - Schwabach

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller

Objektbeschreibung:
Tolle moderne 3-Zimmerwohnung mit herrlich sonnigem Balkon. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage etwa 10 min Fußweg von der Schwabacher-Innenstadt entfernt. Der große sonnige Balkon ist ein echtes Highlight. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- helle moderne Wohnung
- gepflegte Wohnanlage
- Einbauküche
- großer Balkon
- ruhige Lage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Wohnfläche: ca. 80,50 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Schwabach zentral der Schwabacher Innenstadt.
In Schwabach ist man sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In nur wenigen Minuten ist mit der Bahn in Nürnberg.
Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind schnell und bequem von hier aus zu Fuß zu erreichen. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen liegen in der Nähe.

Sonstiges:
Herr Daniel Schmidt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Gundekarstraße 10, 90537 Feucht
Tel.: 0152 22509238
E-Mail: d.schmidtimagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Landratsamt Nürnberger Land, Waldluststraße 1, 91205 Lauf a.d. Pegnitz

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: LAU-DS0204