4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000 100 m²
30171 Hannover

Bei diesem Angebot handelt es sich um den Verkauf von Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1914 mit Wiederaufbau nach 1945 in zentraler und beliebter Lage der Südstadt von Hannover. Zum Verkauf kommen eine Praxis, zwei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und vier 4-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von 56 m² bis 106 m² Wohnfläche. Fünf Einheiten sind vermietet. Die Wohnungen verfügen über sehr gut geschnittene Grundrisse. Sechs Wohnungen verfügen über einen Balkon zum Innenhof. Alle Bäder verfügen über ein Fenster. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es sind Wasserzähler in den Wohnungen vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist verkauft und wird noch ausgebaut. Folgende Renovierungsmaßnahmen werden am Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Reinigung der Stuckelemente und Streichen der Putzfassaden auf der Vorderseite im 3.OG, Streichen der Rückfassade und der Balkone, Erneuerung der Dachrinnen auf Vorder- und Rückseite, Lackieren der Hauseingangs- und Wohnungstüren und des Treppengeländers, Zentralisierung der Elektrik, Montage einer neuen Klingel- und Gegensprechanlage und neuer Licht- und Klingelschalter im Treppenhaus, Streichen und Lackieren des Fußbodens im Gemeinschaftskeller sowie Verfüllung des Tiefkellers. Die Preise für die einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Preisliste. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.