Haus zum Verkauf €775.000 545 m²
88709 Meersburg

Das gemütliche und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, ist im Stile eines Landhauses ein Wohlfühlort der besonderen Art.
Das in Massivbauweise (40cm Ziegel) gebaute Haus, ist mit ca. 249 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 545 m² in einem guten Zustand. Durch die Hanglage entstehen drei vollwertigen Etagen. Diese bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern bestechen auch durch die gelungene Architektur und den durchdachten Grundriss. Das Souterrain, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und dem nach Süden ausgelegten Wintergarten, ermöglichen dank eines separaten Eingangs und Fußweges zum Eingang der Etage, mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Entspannen im Wellness-Bereich mit Sauna, großer Eckdusche und direktem Zugang in den Garten, ist positiv hervorzuheben.
Das EG mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² besticht durch seinen offenen Wohn / Essbereich, den zentral angeordneten Kachel-Ofen und der geräumigen Küche.
Von der großen nach Süd-Ost ausgelegten Terrasse haben Sie, Dank der Terrassentreppe, auch direkten Zugang in den Garten.
Das DG hat insgesamt 3 Zimmer und ein großes Tageslichtbad aus dem Jahr 1987. Das gesamte Haus wird mit einer ca. 4 Jahre alten Gas Therme beheizt.
Eine wohltuende Fußbodenheizung in der gesamten EG und UG Etage des Hauses sorgt für angenehme Wärme. Die zudem in Gebrauch stehende Zisterne mit 12 Kubik Fassungsvermögen unterstützt die Wasserersparnis in Ihrem Haus.
Die 16mm dicke Innendachdämmung des gesamtes Daches, schützen das Haus vor Kälte und vor Hitze.
Die geräumige Doppelgarage, samt darüber liegender separater Gäste- bzw. Ferienwohnung, mit Küchenzeile, Südbalkon und Badezimmer, auf ca. 31.5m2, werten die Immobilie um ein weiteres Highlight auf.

Die detaillierte Raumaufteilung bitten wir Sie aus den ausreichenden Bildern dieser Anzeige und den Grundrissen zu Ihrer neuen Immobilie zu entnehmen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung dieses schönen Anwesens zur Verfügung.

Ein paar Gehminuten von der Altstadt und dem Bodensee entfernt, befindet sich die schöne Landhaus Südwest Ausrichtung. In wenigen Minuten zu Fuß, ist die historische Altstadt mit ihrem wunderbarem Flair, sowie den unzähligen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zu erreichen. Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadt Meersburg mit ca. 5800 Einwohnern liegt zwischen Friedrichshafen und Überlingen und zählt mit zu den schönsten Städten im Bodensee-Kreis. Meersburg ist bekannt durch seine Schlossanlagen, kleinen Gässchen und wunderschönen Plätzen direkt am Bodensee. Durch ihre gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Friedrichshafen mit Flughafen, Konstanz, Singen und die Schweiz gut zu erreichen. Oder Sie fahren mit dem Schiff nach Konstanz, auf die Blumeninsel Mainau oder besuchen den "Gemüsegarten" Reichenau. Auf diesen Wegen besichtigen Sie die am Bodensee reichlich vorhandenen historischen Kirchen, Bauten und Einrichtungen.

• Berge, Fernblick

Das gemütliche und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, ist im Stile eines Landhauses ein Wohlfühlort der besonderen Art.
Das in Massivbauweise (40cm Ziegel) gebaute Haus, ist mit ca. 249 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 545 m² in einem guten Zustand. Durch die Hanglage entstehen drei vollwertigen Etagen. Diese bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern bestechen auch durch die gelungene Architektur und den durchdachten Grundriss. Das Souterrain, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und dem nach Süden ausgelegten Wintergarten, ermöglichen dank eines separaten Eingangs und Fußweges zum Eingang der Etage, mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Entspannen im Wellness-Bereich mit Sauna, großer Eckdusche und direktem Zugang in den Garten, ist positiv hervorzuheben.
Das EG mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² besticht durch seinen offenen Wohn / Essbereich, den zentral angeordneten Kachel-Ofen und der geräumigen Küche.
Von der großen nach Süd-Ost ausgelegten Terrasse haben Sie, Dank der Terrassentreppe, auch direkten Zugang in den Garten.
Das DG hat insgesamt 3 Zimmer und ein großes Tageslichtbad aus dem Jahr 1987. Das gesamte Haus wird mit einer ca. 4 Jahre alten Gas Therme beheizt.
Eine wohltuende Fußbodenheizung in der gesamten EG und UG Etage des Hauses sorgt für angenehme Wärme. Die zudem in Gebrauch stehende Zisterne mit 12 Kubik Fassungsvermögen unterstützt die Wasserersparnis in Ihrem Haus.
Die 16mm dicke Innendachdämmung des gesamtes Daches, schützen das Haus vor Kälte und vor Hitze.
Die geräumige Doppelgarage, samt darüber liegender separater Gäste- bzw. Ferienwohnung, mit Küchenzeile, Südbalkon und Badezimmer, auf ca. 31.5m2, werten die Immobilie um ein weiteres Highlight auf.

Das gemütliche und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, ist im Stile eines Landhauses ein Wohlfühlort der besonderen Art.
Das in Massivbauweise (40cm Ziegel) gebaute Haus, ist mit ca. 249 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 545 m² in einem guten Zustand. Durch die Hanglage entstehen drei vollwertigen Etagen. Diese bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern bestechen auch durch die gelungene Architektur und den durchdachten Grundriss. Das Souterrain, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und dem nach Süden ausgelegten Wintergarten, ermöglichen dank eines separaten Eingangs und Fußweges zum Eingang der Etage, mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Entspannen im Wellness-Bereich mit Sauna, großer Eckdusche und direktem Zugang in den Garten, ist positiv hervorzuheben.
Das EG mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² besticht durch seinen offenen Wohn / Essbereich, den zentral angeordneten Kachel-Ofen und der geräumigen Küche.
Von der großen nach Süd-Ost ausgelegten Terrasse haben Sie, Dank der Terrassentreppe, auch direkten Zugang in den Garten.
Das DG hat insgesamt 3 Zimmer und ein großes Tageslichtbad aus dem Jahr 1987. Das gesamte Haus wird mit einer ca. 4 Jahre alten Gas Therme beheizt.
Eine wohltuende Fußbodenheizung in der gesamten EG und UG Etage des Hauses sorgt für angenehme Wärme. Die zudem in Gebrauch stehende Zisterne mit 12 Kubik Fassungsvermögen unterstützt die Wasserersparnis in Ihrem Haus.
Die 16mm dicke Innendachdämmung des gesamtes Daches, schützen das Haus vor Kälte und vor Hitze.
Die geräumige Doppelgarage, samt darüber liegender separater Gäste- bzw. Ferienwohnung, mit Küchenzeile, Südbalkon und Badezimmer, auf ca. 31.5m2, werten die Immobilie um ein weiteres Highlight auf.