In ruhiger Lage von Lahnau-Dorlar befindet sich diese gepflegte Immobilie mit schönen Innenhof, Nebengebäuden und einem kleinen Gartenbereich. Es handelt sich vorliegend um eine Haushälfte mit drei Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet Platz für einen weiteren Wohnraum mit einer Grundfläche von ca. 30 ². Die Nebengebäude beherbergen einen schönen Aufenthalts - oder Hobbyraum, eine Scheune mit viel Lagerfläche sowie eine Garage. Der kleine Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks bietet Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Eine Gaszentralheizung wurde 1996 eingebaut. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt. Wir freuen uns über Ihr Interesse !
Innenhof, kleiner Garten, Scheune, Garage
Lahnau Lahnau ist eine aus drei Ortsteilen, Waldgirmes, Dorlar und Atzbach bestehende Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Es liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Wetzlar (ca. 7 km) und Gießen (ca. 8 km), und zählt insgesamt ca. 8 000 Einwohner. Lahnau stellt ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder bereit. Die Stadtteile Atzbach & Waldgirmes verfügen jeweils über einen Kindergarten sowie über jeweils eine Grundschule. Im Ortsteil Atzbach finden Sie dann eine integrierte Gesamtschule. Die weiterführenden Schulen in Wetzlar oder Giessen sind per Bus erreichbar. Lahnau verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 49 sowie der Bundesautobahn 45 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.