Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 445 m²
Fenster: Kunstoff mit Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralversorgung. Ein Anschluss zur Wärme-Nahversorgung ist bereits vorhanden, siehe hierzu auch www.nahwaerme-goessenheim-eg.de.
Türen: lackiert
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Die Gemeinde Gössenheim hat ca. 1.000 Einwohner und hat mit Kindergarten, Grundschule, Bäcker und Metzger eine sehr gute Grundversorgung und Infrastruktur. So sind im Gesundheitsbereich drei Ärzte, eine große Zahnarztpraxis, Apotheke und Heilpraktiker vor Ort. Ebenso eine Praxis für Physio- und Ergotherapie, eine Logepädiepraxis und eine Sozialstation .
Die Immobilie ist im Ortskern gelegen.
Gössenheim liegt zentral zwischen den Städten Gemünden, Karlstadt und Hammelburg. Durch die Ruine Homburg auch über die Grenzen Main-Spessarts bekannt.
Lt. Wikipedia: Die Homburg ist die Ruine einer Höhenburg auf 300 m ü. NN bei Gössenheim im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Sie gilt als eine der größten Burgruinen Deutschlands.
Weitere Informationen auch unter www.goessenheim.de
Höchst interessante Kapitalanlage in einem guten Umfeld.
Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1966/1967 wurde 2007 bis 2008 umfangreich renoviert, saniert und modernisiert. Das Wohn- und Geschäftshaus ist komplett vermietet, mit folgender Nutzung vermietet:
EG: Bäckereifiliale und Büro einer Zahnarztpraxis (für das Büro wird ein Nachmieter gesucht)
OG: Sozialstation, erreichbar über Treppenhaus, oder auch einen sep. Treppenlift.
DG: zwei Wohnungen mit Einbauküchen und Tageslichtbad
KG: Heizungs- und Tankraum, Kellerraum
Durch die Vollvermietung ist eine höchst interessante Verzinsung gegeben!
Die gesamte Hoffläche ist gepflastert und entwässert und dient als Parkfläche. Zusätzlich ein im Haus integrierter Stellplatz, ebenso ein Gemeinschaftsraum, z.B. für Fahrräder.
Am und im Haus ist kein Reparaturstau vorhanden, überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Wertigkeit dieser Immobilie!
Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1966/1967 wurde 2007 bis 2008 umfangreich renoviert, saniert und modernisiert. Das Wohn- und Geschäftshaus ist komplett vermietet, mit folgender Nutzung vermietet:
EG: Bäckereifiliale und Büro einer Zahnarztpraxis (für das Büro wird ein Nachmieter gesucht)
OG: Sozialstation, erreichbar über Treppenhaus, oder auch einen sep. Treppenlift.
DG: zwei Wohnungen mit Einbauküchen und Tageslichtbad
KG: Heizungs- und Tankraum, Kellerraum
Durch die Vollvermietung ist eine höchst interessante Verzinsung gegeben!
Die gesamte Hoffläche ist gepflastert und entwässert und dient als Parkfläche. Zusätzlich ein im Haus integrierter Stellplatz, ebenso ein Gemeinschaftsraum, z.B. für Fahrräder.
Am und im Haus ist kein Reparaturstau vorhanden, überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Wertigkeit dieser Immobilie!
