3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 71 m²
91161 Hilpoltstein, Lindenallee 40

* 8 Familien-Hausgemeinschaft (Struktur der Hausbewohner: Familien mit Kindern / junge Paare / AlleinstehendePersonen
* Gepflegte Wohnanlage
* Erstbezug des Hauses war 1997

* Großer Balkon mit Holzbelag auf der Südseite mit Blick auf Hilpoltstein
* Bad ohne Fenster, Dusch-Badewanne
* Separates WC
* Gas-Zentralheizung (Wärmelieferung durch N-Ergie)
* Kunststoffboden in allen Räumen
* Fliesenboden im Bad und WC
* Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden - SAT-Antenne nicht erwünscht
* Eigener, abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss
* Gemeinschafts-(Fahrad)Abstellraum
* Zusätzlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum
* Kfz-Stellplatz
* Wände weiß frisch gestrichen

* Naherholungsgebiet Rothsee ist nur wenige Minuten entfernt
* Befindet sich im Neubaugebiet "Über dem Rothsee"
* "Junges" modernes Wohngebiet - perfekt für Familien
* Optimale Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarer Nähe
* Kindergarten und Kinderspielplätze in nächster Nähe
* Wenige Minuten zum Stadtkern
* Gute Verkehrsanbindung - auch an das ÖPNV-Netz (siehe auch: www.vgn.de)

* Bitte KEINE Haustiere - das ganze 8-Fam-Haus ist seit Erstbezug frei von Haustieren und das hat sich bewährt. Deshalb wollen wir das auch nicht ändern - die Mieter auch nicht.
* Bitte KEINE SAT-TV Empfangsanlagen - das Haus hat Kabelanschluss.
* Hausordnung erledigen die Bewohner selbst.
* Wir streben eine Mietdauer von mehr als 4 Jahren an und beabsichtigen, dies entsprechend im Mietvertrag verbindlich zu vereinbaren.
* Nebenkosten enthalten: Strom für die Hausbeleuchtung, Grundsteuer, Hausversicherungen, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Straßenreinigung, NICHT enthalten sind die Energiekosten (Strom & Wärme).
* Kostenzusammenfassung: Miete 595 € / Stellplatz 30 € / Nebenkostenvorauszahlung 80 € (wird abgerechnet) / Heizkosten direkt mit Versorgungsunternehmen etwa 95 € = Gesamt 800 € (=Warmmiete)
* Die Mietkaution (3 Monatsmieten) wird bei Mietvertragsabschluss fällig.
* Vermieter sind die Familien Kriegeskorte und Stahl
* Wir sind private Vermieter

* 8 Familien-Hausgemeinschaft (Struktur der Hausbewohner: Familien mit Kindern / junge Paare / AlleinstehendePersonen
* Gepflegte Wohnanlage
* Erstbezug des Hauses war 1997

* 8 Familien-Hausgemeinschaft (Struktur der Hausbewohner: Familien mit Kindern / junge Paare / AlleinstehendePersonen
* Gepflegte Wohnanlage
* Erstbezug des Hauses war 1997