Haus zum Verkauf €359.900 287 m²
45968 Gladbeck (Butendorf)

- Garage
- eigener Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden zum Teil elektrisch
- teilweise Fußbodenheizung
- Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung
- LAN in jedem Zimmer inkl. Kellerraum
- Granit Rosa Beta im Treppenhaus und als Außenfensterbänke
- viele Steckdosen

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich des Gladbecker Stadtteils Butendorf - angrenzend zur Stadtmitte.
Durch die stadtnahe Lage befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen .
Das Naturschutzgebiet Nattbach, das Wasserschloss Wittringen und der Wittringer Wald sind einen Besuch wert und schenken eine kurze Pause vom Alltag.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel uie Autobahnanschlüsse B224, A52 und A2 sind in wenigen Minuten zu erreichen

Sie möchten sich selbst von diesem Einfamilienhaus überzeugen ? Gerne können Sie einen ersten Termin in unseren Räumlichkeiten vereinbaren. Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen auf Wunsch behilflich.

Ansprechpartnerin :
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Tel: 02043 922 22 0
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 auf einem 287m² Grundstück erbaut und überzeugt mit 128.59 m² auf drei Etagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner, offener Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und weitere Verstaumöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Gäste-WC, der oberen Etage und dem Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche.
Die große Fensterfront im Wohnzimmer durchflutet den großen Raum mit Licht und bietet zusätzlich eine schöne Aussicht in den eigenen Garten, der von außen nicht einsehbar ist.
Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen oder netten Grillabend mit der Familie und Freunden ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Räume, die sowohl als Kinderzimmer, aber auch als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder sonstiges genutzt werden können.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren ca. 20m² großen Raum, der aktuell als Elternschlafzimmer dient. Das angrenzende, kleine Ankleidezimmer erfüllt hier weitere Wohnträume.

Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und ggf. den Trockner auf einem erhöhten Podest abzustellen. Auch die Heizungsanlage, die mit Fernwärme versorgt wird, hat hier ihren Platz gefunden. Ein weiterer Kellerraum als Lagerfläche befindet sich direkt angrenzend.
Das Highlight im Keller, ist ein weiterer 33m² großer Raum, der mit einem Heizkörper ausgestattet ist und somit viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine 9m lange Garage, die Ihrem Auto, Gartengeräten und Fahrrädern den nötigen Schutz gibt.

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 auf einem 287m² Grundstück erbaut und überzeugt mit 128.59 m² auf drei Etagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner, offener Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und weitere Verstaumöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Gäste-WC, der oberen Etage und dem Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche.
Die große Fensterfront im Wohnzimmer durchflutet den großen Raum mit Licht und bietet zusätzlich eine schöne Aussicht in den eigenen Garten, der von außen nicht einsehbar ist.
Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen oder netten Grillabend mit der Familie und Freunden ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Räume, die sowohl als Kinderzimmer, aber auch als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder sonstiges genutzt werden können.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren ca. 20m² großen Raum, der aktuell als Elternschlafzimmer dient. Das angrenzende, kleine Ankleidezimmer erfüllt hier weitere Wohnträume.

Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und ggf. den Trockner auf einem erhöhten Podest abzustellen. Auch die Heizungsanlage, die mit Fernwärme versorgt wird, hat hier ihren Platz gefunden. Ein weiterer Kellerraum als Lagerfläche befindet sich direkt angrenzend.
Das Highlight im Keller, ist ein weiterer 33m² großer Raum, der mit einem Heizkörper ausgestattet ist und somit viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine 9m lange Garage, die Ihrem Auto, Gartengeräten und Fahrrädern den nötigen Schutz gibt.