Haus zum Verkauf €239.000 344 m²
45968 Gladbeck (Butendorf)

- 2 Tageslichtbäder
- Dach und Fenster von 1999
- Außenpool
- Gartenhütte mit Stromanschluss
- Brunnen im Garten
- Carport
- Haustüre von 2018
- Heizung und Warmwasser von 2007
- Elektrik 2006 neu
- Steinteppich und Fliesen
- 2 Öfen
- Einbauküche kann übernommen werden

Dieses Einfamilienhaus liegt in Gladbeck-Butendorf.
Alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind zügig zu erreichen.
Die Gladbecker Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit dem Wittringer Wald hat Gladbeck ein wunderschönes Naherholungsgebiet - hier wird Ihnen Sport, Spiel und Erholung für die ganze Familie geboten!
Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Autobahnen A2, A31 und A52 sowie die Bundesstraßen B224, B225 und B226.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Andrea Klapheck
Hochstr. 54
45964 Gladbeck

Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Diese im Jahr 1902 errichtete Immobilie erstreckt sich über ca.150 m² Wohnfläche. Im Jahr 2005 wurde das ehemalige Zweifamilienhaus in einen Wohntraum für eine Familie umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten und der Hausflur sind mit einem modernen Steinteppich ausgelegt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem Ofen, geeignet für kalte Winterabende und ein großes Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und luxuriöser Eckbadewanne.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ideal lässt sich die gesamte Etage als Kinderzimmer bewohnen und verschafft Privatsphäre für groß und klein. Ein Tageslichtbad mit komfortabler Eckbadewanne rundet das Wohnerlebnis ab.

Der Garten ist rundum eingezäunt und ermöglicht den Kindern das Spielen im Grünen. Ein Highlight ist sicherlich der 5x3m große, eingelassene und überdachte Swimming-Pool. Nutzen Sie warme Sommertage für ein gemütliches Barbecue mit Freunden oder der Familie. Im Gartenhaus können Fahrräder, sowie Gartengeräte untergestellt werden. Das angrenzende Carport bietet Ihnen die Möglichkeit trockenen Fußes die Einkäufe ins Haus zu bringen.

Kontaktieren Sie uns! Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage und der Familienfreundlichkeit dieses Hauses!

Diese im Jahr 1902 errichtete Immobilie erstreckt sich über ca.150 m² Wohnfläche. Im Jahr 2005 wurde das ehemalige Zweifamilienhaus in einen Wohntraum für eine Familie umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten und der Hausflur sind mit einem modernen Steinteppich ausgelegt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem Ofen, geeignet für kalte Winterabende und ein großes Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und luxuriöser Eckbadewanne.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ideal lässt sich die gesamte Etage als Kinderzimmer bewohnen und verschafft Privatsphäre für groß und klein. Ein Tageslichtbad mit komfortabler Eckbadewanne rundet das Wohnerlebnis ab.

Der Garten ist rundum eingezäunt und ermöglicht den Kindern das Spielen im Grünen. Ein Highlight ist sicherlich der 5x3m große, eingelassene und überdachte Swimming-Pool. Nutzen Sie warme Sommertage für ein gemütliches Barbecue mit Freunden oder der Familie. Im Gartenhaus können Fahrräder, sowie Gartengeräte untergestellt werden. Das angrenzende Carport bietet Ihnen die Möglichkeit trockenen Fußes die Einkäufe ins Haus zu bringen.

Kontaktieren Sie uns! Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage und der Familienfreundlichkeit dieses Hauses!