Haus zum Verkauf €365.000 204 m²
50129 Bergheim (Oberaußem)

Die Stadt Bergheim liegt im Rhein-Erft-Kreis und bietet eine schnelle Anbindung an die Metropole Köln. Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, ein Schwimmbad und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort fußläufig erreichbar.

Die waldreichen Flächen stehen zum Joggen und Spazierengehen in direkter Nähe zur Verfügung.

Das historische Refugium ist in massiver Feldbrandsteinmauerung um 1790 erbaut.
Das gesamte Gebäude wurde aufwendig in den letzten 9 Jahren kernsaniert.
Das Objekt weist neue Wasser-, Kanal-, Heizungs-,Strom-, Telefon/Internet-Leitungen auf.
Der Hof besticht durch seine Sonnenterrasse, einen geschmackvollen, historisch angelegten Teich sowie die historische Klöntür mit handgeschmiedeten Beschlägen. Die restaurierte Eichenholztreppe in der Diele, die fachmännisch überarbeiteten Eichenfenster in der Giebelfront und seine sanierten lehmverputzten "Kölner Decken" beschreiben nur in wenigen Worten die Liebe zum Detail. Die rekonstruierten Schachbrettfliesenböden mit flächendeckender Fußbodenheizung im Erdgeschoss sind nur ein Bruchteil der dazugehörenden Ausstattung.
Im Badezimmer wurde eine moderne antike Badewanne wieder ins Leben gerufen. Zudem ist der Badebereich mit einer großen, komfortablen Dusche ausgestattet, nach einer ausgiebigen Badekultur wird durch den wohltuenden Handtuchwärmer das Abtrocknen zum Erlebnis. Der Badebereich ist zusätzlich mit einem WC und einem Urinal wie auch einem großen Waschbecken komfortabel ausgestattet.

Die Vaillant Kombiheizung ist energetisch auf dem neuesten Stand, die Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über Solar und sorgt zudem für wohlige Wärme in allen Räumen. Durch den Neubau der Kamine besteht zusätzlich die Möglichkeit zum aufstellen von drei Kaminöfen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Haus, Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse gedeckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das historische Refugium ist in massiver Feldbrandsteinmauerung um 1790 erbaut.
Das gesamte Gebäude wurde aufwendig in den letzten 9 Jahren kernsaniert.
Das Objekt weist neue Wasser-, Kanal-, Heizungs-,Strom-, Telefon/Internet-Leitungen auf.
Der Hof besticht durch seine Sonnenterrasse, einen geschmackvollen, historisch angelegten Teich sowie die historische Klöntür mit handgeschmiedeten Beschlägen. Die restaurierte Eichenholztreppe in der Diele, die fachmännisch überarbeiteten Eichenfenster in der Giebelfront und seine sanierten lehmverputzten "Kölner Decken" beschreiben nur in wenigen Worten die Liebe zum Detail. Die rekonstruierten Schachbrettfliesenböden mit flächendeckender Fußbodenheizung im Erdgeschoss sind nur ein Bruchteil der dazugehörenden Ausstattung.
Im Badezimmer wurde eine moderne antike Badewanne wieder ins Leben gerufen. Zudem ist der Badebereich mit einer großen, komfortablen Dusche ausgestattet, nach einer ausgiebigen Badekultur wird durch den wohltuenden Handtuchwärmer das Abtrocknen zum Erlebnis. Der Badebereich ist zusätzlich mit einem WC und einem Urinal wie auch einem großen Waschbecken komfortabel ausgestattet.

Die Vaillant Kombiheizung ist energetisch auf dem neuesten Stand, die Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über Solar und sorgt zudem für wohlige Wärme in allen Räumen. Durch den Neubau der Kamine besteht zusätzlich die Möglichkeit zum aufstellen von drei Kaminöfen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Haus, Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse gedeckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.