Exklusives Wohnen am Startengarten! Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage eines architektonisch ansprechenden, villenartigen Gebäude-Ensembles mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten. Die Anlage ist nur über ein elektrisches Einfahrtstor befahrbar und verfügt über 8 Garagen, mehrere PKW-Stellplätze, einen Fahrradraum sowie gepflegte Grünanlagen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 gebaut und 2016 saniert. Es bietet anspruchsvollen Mietern ein entspanntes und ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Full-Service Dienstleistung mit Pflege der Außenanlagen und Winterdienst sind hier selbstverständlich inklusive. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung und lassen Sie das Objekt vor Ort auf sich wirken.
Ausstattung Die zur Verfügung stehenden Fläche teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss - zwei Eingangsbereiche - modernes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - zwei weiter helle Bäder mit Dusche - großes Esszimmer mit offener Küche - großzügig bemessener Wohnbereich mit Zugang zur nicht einsehbaren großen Terrasse - Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und Aufgang zum Kinderzimmer - Abstellraum - 1 Etage - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer inkl. Einbauschränken - Kinderzimmer Ausstattung: - Einbauküche - Video-Überwachung - Gasheizung - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen modern fliesen ausgestattet - Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt - weiße Innentüren - Alle Räume sind mit LED-Deckenstrahlern ausgestattet - Türschließanlage - Zur Wohnung können zwei Garagen für je 50€ angemietet werden. Außerdem gibt es einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. - separater Fahrradraum auf den Gelände
Mikrolage. Exklusives Wohnen am Startengarten! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte Gelsenkirchens. Diverse Einkaufs-, Park- und Essmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die nur wenige MInuten entfernten Autobahnen A40, A3 und A42 bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Duisburg, Essen und Dortmund. Zudem ist das Objekt hervorragend in die Öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden. Makrolage: Gelsenkirchen - Eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebietes - Wohnort, Arbeitsplatz, Heimat. Eine Stadt, die den Wandel der Wirschaftsstruktur in dieser Region täglich durchlebt - kriesenerfahren und doch erkennbar für die Zukunft gerüstet. Sicher nicht die Wohlhabenste Stadt. Aber grade deshalb ist das sparsame und wirtschaftliche denken für die Gelsenkirchener kein Fremdwort. Das macht die Stadt und ihre Menschen zu verlässlichen Partnern. Viele, die Gelsenkirchen kennen, schätzen die sehr hohe Lebensqualität der Stadt. Viele Unternehmen nutzen Gelsenkirchen auch gerne, weil sie die Stadt als qualifizierenden und entwicklungsfähigen Wirtschaftsstandort sehen. Die Lage Gelsenkirchens mitten in einem der größten Wirtschaftsräumen Europas ist, neben der guten infrasturkturellen Anbindung, eine wichtige Voraussetzung für die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt. Im Umkreis von 500 km um Gelsenkirchen leben 40% der EU-Bevölkerung und erwirtschaften ca. 60% des EU-EInkommens. In einem Umkreis von 50 km leben 6 Millionen Menschen. Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig. Mit einem der größten Zoos im Ruhrgebiet, der Zoom Erlebniswelt und den diversen Sehenswürdigkeiten wie dem Musiktheater oder seiner spektakulären Opern- und Musikinzienierung ist für ausreichen viele Unterhaltungsmöglichkeiten gesorgt. Dazu kommt noch der größte Veranstaltungsort - Die Arena auf Schalke - Heimat des FC Schalke 04.
Sonstiges Die vorstehenden Objektangaben und Objektdaten stammen vom Vermieter. Bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.