Haus zu vermieten €2.675
80799 München - Maxvorstadt

Schlagwörter: Einbauküche , Garten , Vermietung

Objektbeschreibung:
Top-Wohnlage.

Kleine, gefällige Wohnanlage in erstklassigem Zustand (soeben wurde die Fassade komplett gestrichen) mit sonnigem Garten.

Zur Vermietung kommt eine komplett ausgestatte und möblierte Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung passt für
- Nichtraucher
- Einzelperson
- Paar
- Paar mit einem Kind

Großes Wohn-/Esszimmer, komplett möbliert
Elternschlafzimmer, komplett möbliert
Kinderzimmer, mit Hochbett
Küche mit neuwertiger Einbauküche, komplett ausgestattet (z.B. Gläser, Teller, Pfannen, Besteck)
Master-Bad mit Wanne mit Massage-Dusch-Panel, Waschtisch, WC
Gäste-WC
Balkon

Sehr hochwertige Ausstattung
Parkett, Fliesen in Küche und Bädern
Edle Designertüren
Flachbildfernseher, Blue-Ray
Bettwäsche
Besteck, Töpfe, Teller, Gläser usw.
Waschmaschine + Trockner

Weitere Details siehe pdf-Anlage.

Großes Kellerabteil
Fahrradraum mit praktischer Rampe
Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)

Miete Wohnung: 2.675 EUR / Monat
Nebenkostenpauschale: 320 EUR / Monat inklusive Heizung
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 125 EUR / Monat
Insgesamt 3.120 EUR / Monat

In den Nebenkosten ist alles enthalten außer: Internet/Telefon, Rundfunkgebühren, Strom, Hausratversicherung

Kaution: 9.000 EUR

Verfügbarkeit: ab sofort

Mietvertragsdauer 24 oder 36 Monate.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angaben:
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.09.2019
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 2.995,00 €
Stellplatzmiete: 150,00 €

Gesamtfläche: ca. 110 m²
Wohnfläche: ca. 107 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²

Lagebeschreibung:
Herrliche Wohnlage in der schönen Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing,
Nähe Akademie der bildenden Künste / Universität / Englischer Garten.
Nähe Bavarian International School.
Perfekte Infrastruktur und Anbindung U-Bahn, Tram, Bus.
Cafes, Restaurants, Läden usw. in der Nähe.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A 5458