Haus zum Verkauf €289.000 479 m²
45968 Gladbeck (Butendorf)

Ihr Haus - Ihre Vorteile.

Der Rohbau:

Stein auf Stein gemauert (Porotonstein, hervorragende Wärmespeicherung und natürliches Raumklima)
Dachgeschossdecke aus Beton, keine Holzbalkenlage
Außenwandaufbau von ca. 42,5 cm
Vollverblendung
energiesparende Bauweise. EnEV 2016

Der Ausbau:

Marken-Kunstofffenster 3-fach Isolierverglasung
Marken-Elektronik Gira 55
Heizungsanlage Fabrikat Buderus
Logamax plus GB 172
mit Fußbodenheizung vom EG bis DG.
Dachpfannen Fabrikat Nelskamp
Bad: bodengleiche Dusche, Acryl-Wanne
Hänge-WC und Waschtisch EG und OG

Die Geräumigkeit:
Platz für Familien mit Kindern Ausbaureserve Dachgeschoß von ca. 20 m² Wohnfläche
Wohnzimmer bis 32 m²
Kinderzimmer jeweils 11 m²
Keine tragenden Innenwände, dadurch hohe Flexibilität
bei der Grundrissgestaltung

Die Förderfähigkeit:
Zinsgünstige öffentliche Mittel können unter Berücksichtigung des Einkommens beantragt werden

Sie wünschen eine Garage auf Ihrem Grundstück? Kein Problem zum Fairpreis liefern wir Ihnen das sichere Zuhause für Ihr
Auto.

Willkommen zu Hause!

Die RSE Bau GmbH errichtet in Gladbeck, Landstraße die Errichtung von drei Reihenhäusern. Die Häuser werden dem EnEV 2016 Standard entsprechen.

Die Stadt Gladbeck mit ihren ca. 75.000 Einwohnern liegt im nördlichen Ruhrgebiet. Gladbeck gehört zur sogenannten Emscherzone, die vergleichsweise spät vom Bergbau erfasst wurde. Die Stadt liegt im Verbandsgebiet des Regionalverbunds Ruhr. Im Norden wird der zum Stadtgebiet gehörende Weiler Breiker Höfe von den Nachbarstädten Bottrop, Dorsten und Gelsenkirchen umgeben. Im Süden grenzt die Stadt an Essen.

Gladbeck ist über die Autobahnen und Anschlussstellen A 2, A 31, A 52 und B 224 an das Fernstraßennetz angebunden. Der Stadtteil Mitte wird über die Europabrücke mit den Stadtteilen Rentfort und Schultendorf verbunden.
Gladbeck ist über den Kreis Recklinghausen dem Verkehrsverbund Rhein-Ruhr angeschlossen. Gladbeck verfügt über drei Bahnhöfe. Der nächste Fernbahnhof mit ICE und IC/EC-Verkehr ist der Essener Hauptbahnhof.

In Gladbeck gibt es u. a. eine städtische Musikschule und eine Volkshochschule. Die Fachhochschule Gelsenkirchen in Gelsenkirchen-Buer liegt in unmittelbarer Nähe. Weiter gibt es 11 Grundschulen mit 13 Schulstandorten, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, drei Gymnasien, drei Realschulen, zwei Berufskollegs, eine Freie Waldorfschule, eine Förderschule für Lernbehinderte und eine Förderschule für Geistigbehinderte.

Kulturelle Angebote und Nahversorgung sind typisch für eine Stadt der mittleren Größenordnung ausreichend vorhanden.

Wenn nicht jetzt, wann dann? Zögern Sie nicht: Historisch günstige Zinsen einstreichen, Inflation ausbremsen und Altersvorsorge sichern: Jetzt ins eigene Zuhause als kostengünstiges Energieeffizienz-Wunschhaus!

Ihr Plus an Sicherheit: Kaufpreiszahlung in einer Summe erst nach mängelfreier Übergabe!

Besichtigung: Jederzeit nach Terminabsprache möglich.. Unser Herr Roland Meier steht Ihnen unter der Telefonnummer: 0177-349 11 15 auch gerne am Wochenende zu Auskünften und der Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Große Grundstücke mit Blick ins Grüne

Die Grundstücke sind komplett nach Westen ausgerichtet.

Freuen Sie sich auf richtig schöne Einfamilienhäuser mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 20m². Neben den 5 Zimmern erhalten Sie auch noch (K, D, B, Gäste-WC). Hochwertige deutsche Markenausstattung. Stein auf Stein gebaut nach aktueller Energietechnik. Herrliche und vor allem großzügige Sonnen-Grundstücke.

Die den individuellen Bedürfnissen angepassten Hausgrundstücke von 374 m² und 479 m² bieten Raum für zentrales Wohnen.
Kaufpreise ab 268.800 inkl. Grundstück, provisionsfrei und zahlbar in nur einer Rate bei Fertigstellung.

Gönnen Sie sich einen Einblick! 360° Rund-um-Blick und Bilder unter http://kundenserver.plan-b-fotografie.de/rse/optima/tour.html

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Die Grundstücke sind komplett nach Westen ausgerichtet.

Freuen Sie sich auf richtig schöne Einfamilienhäuser mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 20m². Neben den 5 Zimmern erhalten Sie auch noch (K, D, B, Gäste-WC). Hochwertige deutsche Markenausstattung. Stein auf Stein gebaut nach aktueller Energietechnik. Herrliche und vor allem großzügige Sonnen-Grundstücke.

Die den individuellen Bedürfnissen angepassten Hausgrundstücke von 374 m² und 479 m² bieten Raum für zentrales Wohnen.
Kaufpreise ab 268.800 inkl. Grundstück, provisionsfrei und zahlbar in nur einer Rate bei Fertigstellung.

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