Haus zum Verkauf €249.800 1480 m²
Dieses in massiver Bauweise (dickes Bruchsteinmauerwerk) erstellte Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und dokumentiert deutlich fortlaufende Pflege-, Unterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Die tadellos funktionierende Ölzentralheizung datiert aus dem Jahre 1990 (Erdgas mögich), die Kunststoff-Fenster weisen eine Iso-Doppelverglasung auf, das Schieferdach wurde instand gesetzt, alle im Haus befindlichen Bäder sind neuwertig usw.
Alle Leitungen im Objekt wurden Anfang 2001 erneuert.
Momentan wird die großzügige Immobilie als Pension genutzt und teilt sich wie
folgt auf:
Erdgeschoß:
Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad
(diese Fläche ist z. Zt. vermietet, wird aber frei)
Obergeschoß:
Zugang durch das Treppenhaus aus dem EG, Diele, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, Küche, Wohnzimmer/Aufenthaltsraum
Dachgeschoß:
Zugang durch das Treppenhaus aus dem OG, Diele, 4 Schlafzimmer mit jeweils
eigenem Bad/WC
Dachboden/Speicher
Keller (ca. 90 m²):
Das Objekt ist voll unterkellert: Hauswirtschaftsraum, Heizöllagerraum mit
10.000 l-Tank, Keller, sehr große Garage
Aufgrund des Zuschnitts/der Aufteilung dieses Objektes mit rd. 240 m² Wohnfläche ist es vielseitig nutzbar:
- Einfamilienhaus für die Großfamilie
- Generationenhaus
- Pension
- Bed and Breakfast (B & B)
- Wohnen und Arbeiten
- Alters-WG
- Wohngemeinschaft
- und viele Möglichkeiten mehr
Das rd. 1.480 m² große Grundstück ist ruhig hinter dem Objekt gelegen und der alte Baumbestand geben ihm einen parkähnlichen Charakter. Als Ruhezonen dienen
Terrasse, Gartenhaus, Freisitz, Grillplatz usw.
Aufgrund der fast ausschließlich als Rasen angelegten Fläche ist es sicherlich als pflegeleicht zu bezeichnen. Die Sitz- und Parkbereiche sind gepflastert.
Das Objekt wird nach Kauf kurzfristig zu nutzen sein.
Das gesamte für den Betrieb der Pension nutzbare Inventar und Mobilar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber erworben werden.
Alle Angaben, Maße etc. beruhen auf den Angaben der Verkäufer und wurden von
uns nicht gesondert geprüft. Insoweit wird hierfür von uns keine Haftung übernommen.
Bernd May
Makler- & Sachverständigenbüro
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stadtkyll
Dieses in massiver Bauweise (dickes Bruchsteinmauerwerk) erstellte Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und dokumentiert deutlich fortlaufende Pflege-, Unterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Die tadellos funktionierende Ölzentralheizung datiert aus dem Jahre 1990 (Erdgas mögich), die Kunststoff-Fenster weisen eine Iso-Doppelverglasung auf, das Schieferdach wurde instand gesetzt, alle im Haus befindlichen Bäder sind neuwertig usw.
Alle Leitungen im Objekt wurden Anfang 2001 erneuert.
Momentan wird die großzügige Immobilie als Pension genutzt und teilt sich wie
folgt auf:
Erdgeschoß:
Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad
(diese Fläche ist z. Zt. vermietet, wird aber frei)
Obergeschoß:
Zugang durch das Treppenhaus aus dem EG, Diele, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, Küche, Wohnzimmer/Aufenthaltsraum
Dachgeschoß:
Zugang durch das Treppenhaus aus dem OG, Diele, 4 Schlafzimmer mit jeweils
eigenem Bad/WC
Dachboden/Speicher
Keller (ca. 90 m²):
Das Objekt ist voll unterkellert: Hauswirtschaftsraum, Heizöllagerraum mit
10.000 l-Tank, Keller, sehr große Garage
Aufgrund des Zuschnitts/der Aufteilung dieses Objektes mit rd. 240 m² Wohnfläche ist es vielseitig nutzbar:
- Einfamilienhaus für die Großfamilie
- Generationenhaus
- Pension
- Bed and Breakfast (B & B)
- Wohnen und Arbeiten
- Alters-WG
- Wohngemeinschaft
- und viele Möglichkeiten mehr
Das rd. 1.480 m² große Grundstück ist ruhig hinter dem Objekt gelegen und der alte Baumbestand geben ihm einen parkähnlichen Charakter. Als Ruhezonen dienen
Terrasse, Gartenhaus, Freisitz, Grillplatz usw.
Aufgrund der fast ausschließlich als Rasen angelegten Fläche ist es sicherlich als pflegeleicht zu bezeichnen. Die Sitz- und Parkbereiche sind gepflastert.
Das Objekt wird nach Kauf kurzfristig zu nutzen sein.
Das gesamte für den Betrieb der Pension nutzbare Inventar und Mobilar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber erworben werden.
Alle Angaben, Maße etc. beruhen auf den Angaben der Verkäufer und wurden von
uns nicht gesondert geprüft. Insoweit wird hierfür von uns keine Haftung übernommen.
Bernd May
Makler- & Sachverständigenbüro
Dieses in massiver Bauweise (dickes Bruchsteinmauerwerk) erstellte Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und dokumentiert deutlich fortlaufende Pflege-, Unterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Die tadellos funktionierende Ölzentralheizung datiert aus dem Jahre 1990 (Erdgas mögich), die Kunststoff-Fenster weisen eine Iso-Doppelverglasung auf, das Schieferdach wurde instand gesetzt, alle im Haus befindlichen Bäder sind neuwertig usw.
Alle Leitungen im Objekt wurden Anfang 2001 erneuert.
Momentan wird die großzügige Immobilie als Pension genutzt und teilt sich wie
folgt auf:
Erdgeschoß:
Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad
(diese Fläche ist z. Zt. vermietet, wird aber frei)
Obergeschoß:
Zugang durch das Treppenhaus aus dem EG, Diele, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, Küche, Wohnzimmer/Aufenthaltsraum
Dachgeschoß:
Zugang durch das Treppenhaus aus dem OG, Diele, 4 Schlafzimmer mit jeweils
eigenem Bad/WC
Dachboden/Speicher
Keller (ca. 90 m²):
Das Objekt ist voll unterkellert: Hauswirtschaftsraum, Heizöllagerraum mit
10.000 l-Tank, Keller, sehr große Garage
Aufgrund des Zuschnitts/der Aufteilung dieses Objektes mit rd. 240 m² Wohnfläche ist es vielseitig nutzbar:
- Einfamilienhaus für die Großfamilie
- Generationenhaus
- Pension
- Bed and Breakfast (B & B)
- Wohnen und Arbeiten
- Alters-WG
- Wohngemeinschaft
- und viele Möglichkeiten mehr
Das rd. 1.480 m² große Grundstück ist ruhig hinter dem Objekt gelegen und der alte Baumbestand geben ihm einen parkähnlichen Charakter. Als Ruhezonen dienen
Terrasse, Gartenhaus, Freisitz, Grillplatz usw.
Aufgrund der fast ausschließlich als Rasen angelegten Fläche ist es sicherlich als pflegeleicht zu bezeichnen. Die Sitz- und Parkbereiche sind gepflastert.
Das Objekt wird nach Kauf kurzfristig zu nutzen sein.
Das gesamte für den Betrieb der Pension nutzbare Inventar und Mobilar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber erworben werden.
Alle Angaben, Maße etc. beruhen auf den Angaben der Verkäufer und wurden von
uns nicht gesondert geprüft. Insoweit wird hierfür von uns keine Haftung übernommen.
Bernd May
Makler- & Sachverständigenbüro
