2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 49 m²
65931 Zeilsheim

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1578847?accessKey=5d00 +++ Zum Verkauf steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Westen von Frankfurt am Main, welche sich mit einer Fläche von etwa 49 m² im 2. Obergeschoss eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses erstreckt. 2016 wurde die Eigentumswohnung umfassend renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Derzeit ist die Wohnung unbewohnt, sodass sie sofort verfügbar und bezugsfrei ist. Ein längerer Leerstand ist durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt am Main sowie durch den Zustand und die Lage der Immobilie nicht zu erwarten. Das Hausgeld beläuft sich auf einen monatlichen Betrag i.H.v. 195,79 €, der Instandhaltungsrücklage werden jährlich 242,00 € zugeführt. Die Wohnung besticht mit hellen Zimmern mit modernen Laminatböden sowie mit einem vorteilhaften Grundriss. Über den Wohnbereich besteht Zugang zum Balkon, welcher einen Blick über die angrenzenden Felder bietet. In der Küche ist eine moderne Einbauküche vom vorherigen Mieter vorhanden, welche Sie gegen einen Abschlag von 1.500 € erwerben können. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewannendusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum garantiert ein eigener Kellerraum, den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Pflege der Anlage übernimmt ein komfortabler Hausreinigungsdienst, welcher in der kalten Jahreszeit um einen praktischen Winterdienst ergänzt wird. Parkplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18978

+ Gefragte Wohnlage in FFM + Naturnah und gut angebunden + Ca. 24 Minuten ins Stadtzentrum + Renovierter, gepflegter Zustand + Einbauküche + Tageslichtbad + Balkon + Gemeinschaftsgarten + Ein Kellerraum + Doppelte Isolierverglasung

Das Wohnhaus überzeugt durch seine verkehrsgünstige und gefragte Wohnlage im westlichen Stadtteil Zeilsheim von Frankfurt am Main. In einem Umkreis von nur rund 5 Radminuten erreichen Sie 2 Supermärkte, eine Apotheke und eine Drogerie. Diverse gastronomische Angebote sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Neben der hervorragenden Infrastruktur vor Ort profitieren Sie außerdem von den weitläufigen Wiesen- und Feldgebieten, die besonders im Süden des Stadtteils naturnahe Spazierwege eröffnen. Zudem befinden sich die Jahrhunderthalle sowie die Fraport Arena als bekannte Veranstaltungsorte unweit entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn 66, welche südlich zudem an die B 40 anschließt, ist der Stadtteil sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass sowohl das Frankfurter Zentrum als auch die Städte Mainz und Wiesbaden schnell und bequem erreicht werden können. Innerhalb von nur knapp 850 m erreichen Sie zudem die S-Bahnstation "Frankfurt-Zeilsheim", die einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet.

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