2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 58 m²
65529 Waldems

Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage finden Sie hier die perfekte Ruheoase fernab vom städtischen Trubel. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim mit Gestaltungspotenzial ist, wird mit dieser attraktiven Immobilie fündig: Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 58 m² Wohnfläche, die absolute Ruhe in direkter Waldrandlage bietet. Renovieren, Gestalten und direkt einziehen oder vermieten: Die Wohnung bringt einiges Renovierungs- und Gestaltungspotenzial mit und lässt sich mit überschaubarem finanziellen Aufwand in neuem Glanz erstrahlen. Nutzen Sie die vielen Vorteile wie die rund 50 m² große Dachterrasse oder die freundlichen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und schaffen Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen für sich oder Ihre neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt neben dem Wohnzimmer über ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewannendusche. Weiteren Stauraum schafft ein eigenes ca. 5 m² großes Kellerabteil, wohingegen ein Pkw-Freistellplatz eine bequeme Parkmöglichkeit bereitstellt. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst sowie eine Waschküche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 190 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18957

+ Kapitalanlage oder Eigennutzung + Diverse Gestaltungsmöglichkeiten + Rund 50 m² großes Dachterrasse + Weiß gefliestes Bad mit Badewannendusche + Gemütliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern + Kellerabteil und Waschküche + Eigener Pkw-Stellplatz + Hausreinigungs- und Winterdienst + Direkte Waldrandlage + "Rundum-Sorglos-Paket"

Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch seine attraktive Lage in Waldems, eine Gemeinde in Südhessen. Waldems und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Weiten der herrlichen Landschaft des Naturparks “Rheingau-Taunus” können Sie in den idyllischen Waldflächen erleben. Hier können Sie abschalten von der Unruhe und dem Stress des Alltags und die klare Luft genießen! Umrahmt von den wunderschönen Wäldern des Taunus genießen Sie hier die naturnahe Umgebung ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur zu verzichten. Lediglich etwa 16 Fahrminuten trennen Sie von der knapp 25.000-Einwohner-Stadt Idstein, die mit einer Vielzahl an Geschäften sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot zu einer guten Versorgung beiträgt. Ein nur ca. 4 km entfernter Supermarkt bietet sich für den schnellen Einkauf an. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 3 und die Bundesstraßen 8 und 275 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler im Rhein-Main-Gebiet eignet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Idstein, über den Sie bspw. Frankfurt am Main in nur 36 Minuten mit der Regionalbahn erreichen.

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