3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 73 m²
23946 Ostseebad Boltenhagen, Nordwestmecklenburg (Kreis)

Die Appartementanlage „Residenz am Teich“ mit nur 8 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße des Ostseebades Boltenhagen. Diese besonders geräumige und helle 3-Zimmer Maisonettewohnung liegt im ersten Obergeschoß der Appartementanlage „Residenz am Teich“. Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in: einen großen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer, ein Gästezimmer im Dachgeschoss, ein Tageslichtvollbad mit Loggia und einen kleinen Abstellraum. Der südwestlich gelegene Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein und ist mit einer Markise und einem Windschutz (zur Westseite) ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Sofalandschaft, Anbauwand mit TV-Unterschrank und der kombinierte Essbereich mit integrierter Küchenzeile und großem Vorratsschrank, bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank für Ihre Garderobe. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Hier verfügen Sie über ein weiteres helles Zimmer, das mit einer Couch und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist und sich optimal als Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung und eine Loggia. Der kleine separate Abstellraum (innerhalb der Wohnung) bietet Ihnen weitere Abstellfläche und ist mit einem Wachmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist z.T gefliest. Im Schlaf- und Gästezimmer wurde Teppichboden verlegt. Die Fenster verfügen teilweise über Außenrollläden, die Veluxfenster sind mit Fliegenschutz ausgestattet. Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Im Keller (das Gebäude ist teilunterkellert) befindet sich der zusätzliche, zur Wohnung gehörige Abstellraum.

- Flur/ Eingangsbereich - großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche - 1 Schlafzimmer - Gästezimmer im Spitzboden - 1 Tageslichtvollbad mit Fußbodenheizung und Loggia - 1 kleiner Abstellraum - Balkon in Südwestausrichtung

Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen eine hochwertige, möblierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung, im ersten Obergeschoss gelegen, an. Die Lage des Hauses ist einzigartig: ruhig und nur 100 m zum schönen Sandstrand entfernt. Bis zum Zentrum von Boltenhagen sind es nur ca. 250 m, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Lernen Sie Boltenhagen mit dem einmaligen, ca. 4 km langen Sandstrand kennen und erkunden Sie mit dem Fahrrad das urwüchsige, natürliche Hinterland (Klützer Winkel). Boltenhagen hält für seine Gäste und Bewohner eine einmalig saubere, jodhaltige Luft bereit. Das Ostseebad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: nette Restaurants, gemütliche Cafés, schöne Promenaden zum Bummeln und Fahrradfahren, um die Kultur zu erleben oder um Wassersport zu betreiben.

- Balkon in Südwestausrichtung - Markise und teilweise Windschutz (Westseite) - 1 Pkw-Außenstellplatz - 1 separater, zugehöriger Abstellraum im Keller - Fußböden: Wohnzimmer Laminat, Badezimmer und Küche Fliesen, Gästezimmer Teppichboden - Verfügbarkeit/ Übernahme: gemäß Absprache - inkl. Mobiliar und Inventar - monatliches Hausgeld: 198,-- Euro (zzgl. eigener Stromverbrauch, Grundsteuer, Rundfunk- und Fernsehgebühren, Hausratversicherung)