3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 80 m²
54439 Saarburg

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 35 km entfernte Trier.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 47,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2003 lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad, bietet Sie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Als Herzstück der Wohnung präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie aufgrund seiner Westausrichtung nach Feierabend die Sonne genießen können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, in der Sie für sich und Ihre Lieben kochen können. Zusätzlich erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Sollte der Abstellraum für Ihren Platzbedarf nicht ausreichen, steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum von allen Bewohnern genutzt werden. Auch Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz oder in Ihrer eigenen Garage.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570,- €.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2003 lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad, bietet Sie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Als Herzstück der Wohnung präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie aufgrund seiner Westausrichtung nach Feierabend die Sonne genießen können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, in der Sie für sich und Ihre Lieben kochen können. Zusätzlich erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Sollte der Abstellraum für Ihren Platzbedarf nicht ausreichen, steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum von allen Bewohnern genutzt werden. Auch Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz oder in Ihrer eigenen Garage.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570,- €.