3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 78 m²
61130 Nidderau, Wehrstraße 0

- Fliesen Boden
- DSL
- SAT
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Garten mitbenutzung
- Balkon
- Fahrradkeller

Sehr ruhige Wohnlage im Ortsteil Eichen.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Tante Emma Laden und RMV Anschluss (nach Frankfurt/M ca. 45 Minuten) sind in unmittelbarer Nähe.
Nidderau liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 (über die B 521) und zur BAB 66 (über die B 45) sind es jeweils nur 8 km weit.
Nidderau liegt in einer reizvollen landschaftlichen Lage. Die landschaftliche Situation wird durch eine wechselvolle Topographie gekennzeichnet. Die Naturparks Vogelsberg sowie der Spessart sind in jeweils 20-30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Optik/Zustand:
Eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Laminat- und Fliesenboden, Balkon, EBK und Tiefgaragenstellplatz.

Diese sehr gepflegte 3- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohn- Esszimmer haben Sie einen Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Die zweckmäßige Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche (alle Elektrogeräte erneuert) ausgestattet und kann mit einer Abstandszahlung übernommen werden. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für Bett und Schrank. Das 3. Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum ergänzt diese außergewöhnliche Wohnung. Im Keller befinden sich ein Kellerverschlag, die Waschküche und ein Fahrradkeller. Der wunderschöne Garten (kann von allen Eigentümern genutzt werden) und ein Tiefgaragen Stellplatz (im Kaufpreis enthalten), runden diese sehr schöne Wohnung ab.

Diese sehr gepflegte 3- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohn- Esszimmer haben Sie einen Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Die zweckmäßige Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche (alle Elektrogeräte erneuert) ausgestattet und kann mit einer Abstandszahlung übernommen werden. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für Bett und Schrank. Das 3. Zimmer kann individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum ergänzt diese außergewöhnliche Wohnung. Im Keller befinden sich ein Kellerverschlag, die Waschküche und ein Fahrradkeller. Der wunderschöne Garten (kann von allen Eigentümern genutzt werden) und ein Tiefgaragen Stellplatz (im Kaufpreis enthalten), runden diese sehr schöne Wohnung ab.