Haus zu vermieten €1.200 315 m²
93326 Abensberg

Diese neu erbauten lichtdurchfluteten Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und ca.128 m² Wohnfläche in guter, zentraler Lage bietet Ihrer Familie viel Platz.
Das auf hohem Standard erbaute Haus verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und .
Das Objekt ist zudem mit einer energieeffizienten Wärmepumpe KfW 55 ausgestattet, die für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung sorgt.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Glasschiebetür und Terrassentür sorgen hier für ein tolles, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die zwei Terrasse und der Garten sind im Sommer ideal zum Relaxen und Grillen mit Familie und Freunden.
Eine Gästetoilette, eine Speise, sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei (Schlaf-)Räume ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und ein modernes und helles Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Ein großzügiger Raum im Dachgeschoss kann als Lagerplatz oder Hobbyraum genutzt werden.

Ihre Autos geschützt stehen vor Wind und Wetter in der Garage oder Carport.

Hochwertige-/Qualitative Ausstattung im ganzen Objekt
Energieeffizentes Haus KfW 55
Luft-/Wärmepume
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden/Raffstores
2 Garagen
2 Terrassen und Garten

Das Objekt liegt in attraktiven zentralen Wohnlage nahe der Altstadt von Abensberg. In 10 Gehminuten erreichen Sie die Kita-/Kindergarten und Schulen.
Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).

Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Diese neu erbauten lichtdurchfluteten Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und ca.128 m² Wohnfläche in guter, zentraler Lage bietet Ihrer Familie viel Platz.
Das auf hohem Standard erbaute Haus verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und .
Das Objekt ist zudem mit einer energieeffizienten Wärmepumpe KfW 55 ausgestattet, die für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung sorgt.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Glasschiebetür und Terrassentür sorgen hier für ein tolles, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die zwei Terrasse und der Garten sind im Sommer ideal zum Relaxen und Grillen mit Familie und Freunden.
Eine Gästetoilette, eine Speise, sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei (Schlaf-)Räume ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und ein modernes und helles Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Ein großzügiger Raum im Dachgeschoss kann als Lagerplatz oder Hobbyraum genutzt werden.

Ihre Autos geschützt stehen vor Wind und Wetter in der Garage oder Carport.

Diese neu erbauten lichtdurchfluteten Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und ca.128 m² Wohnfläche in guter, zentraler Lage bietet Ihrer Familie viel Platz.
Das auf hohem Standard erbaute Haus verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und .
Das Objekt ist zudem mit einer energieeffizienten Wärmepumpe KfW 55 ausgestattet, die für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung sorgt.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Glasschiebetür und Terrassentür sorgen hier für ein tolles, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die zwei Terrasse und der Garten sind im Sommer ideal zum Relaxen und Grillen mit Familie und Freunden.
Eine Gästetoilette, eine Speise, sowie ein Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei (Schlaf-)Räume ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und ein modernes und helles Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Ein großzügiger Raum im Dachgeschoss kann als Lagerplatz oder Hobbyraum genutzt werden.

Ihre Autos geschützt stehen vor Wind und Wetter in der Garage oder Carport.