3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 64 m²
+ Nahe den Rheinufern gelegen
+ Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Fußbodenheizung
+ Holzparkett- und Fliesenböden
+ Renovierungsbedarf
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Nutzfläche (ca. 33 m²) im DG
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftl. Waschküche
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. Die Halbinsel ca. 3 km entfernt vom Zentrum der Großstadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu den grünen Ufern des Rheins sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Nur etwa 10 Gehminuten trennen Sie von den Grünflächen am Wasser, sodass Sie diese für eine Pause vom Alltagstrubel nutzen können.
Darüber hinaus profitieren Sie vor Ort von einer optimal ausgebauten Infrastruktur, die Ihnen eine gute Nahversorgung in Aussicht stellt. So erreichen Sie zu Fuß sowohl den nächsten großen Discounter als auch eine Bäckerei, eine Bankfiliale und eine Apotheke in nur 10 Minuten. Wer seine Freizeit gerne sportlich gestaltet, der freut sich über den Sportverein mit großzügiger Anlage in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Wenige Meter entfernt verkehrt die Buslinie 933 in Richtung der Duisburger Innenstadt ab der Haltestelle Lilienthalstraße tagsüber im 15-Minuten-Takt, sodass Sie Ausflüge ins Zentrum komfortabel unternehmen können. Hierzu trägt auch die Nähe zur Autobahn 40 bei, auf die Sie in nur 3 Minuten auffahren können und welche Sie mit zahlreichen weiteren überregionalen Straßen verbindet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1568070 +++
Im beschaulichen Duisburg-Neuenkamp an den Ufern des Rheins präsentieren wir Ihnen diese helle Eigentumswohnung. Nicht nur eignet sie sich mit 3 Zimmern hervorragend für Singles oder Paare - darüber hinaus bietet der bestehende Renovierungsbedarf Potenzial für all diejenigen, die bei der Umsetzung Ihrer Gestaltungsideen gerne selbst Hand anlegen möchten. Ein schöner Balkon, der Gemeinschaftsgarten und die komfortable Wärme einer Fußbodenheizung runden die Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang außerdem auf ein Schlafzimmer mit charmantem Giebelfenster, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewannendusche. Über die Wendeltreppe im Flur gelangen Sie weiterhin in das Dachgeschoss, wo Sie ca. 33 m² Nutzfläche sowie ein Gäste-WC vorfinden.
Im Keller steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und einem Gemeinschaftstrockner zur Verfügung. Weiterhin ist der Wohnung ein eigenes Abteil für Staufläche zugehörig. Da sich die Immobilie in einer Anliegerstraße befindet, erhalten Sie genügend Parkmöglichkeiten für Ihre(n) Pkw. Ein Hausreinigungsservice kümmert sich um die Pflege der Anlage. Das Hausgeld beläuft sich auf 280 € im Monat.
Objektnr.: 18884
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1568070 +++
Im beschaulichen Duisburg-Neuenkamp an den Ufern des Rheins präsentieren wir Ihnen diese helle Eigentumswohnung. Nicht nur eignet sie sich mit 3 Zimmern hervorragend für Singles oder Paare - darüber hinaus bietet der bestehende Renovierungsbedarf Potenzial für all diejenigen, die bei der Umsetzung Ihrer Gestaltungsideen gerne selbst Hand anlegen möchten. Ein schöner Balkon, der Gemeinschaftsgarten und die komfortable Wärme einer Fußbodenheizung runden die Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang außerdem auf ein Schlafzimmer mit charmantem Giebelfenster, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewannendusche. Über die Wendeltreppe im Flur gelangen Sie weiterhin in das Dachgeschoss, wo Sie ca. 33 m² Nutzfläche sowie ein Gäste-WC vorfinden.
Im Keller steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und einem Gemeinschaftstrockner zur Verfügung. Weiterhin ist der Wohnung ein eigenes Abteil für Staufläche zugehörig. Da sich die Immobilie in einer Anliegerstraße befindet, erhalten Sie genügend Parkmöglichkeiten für Ihre(n) Pkw. Ein Hausreinigungsservice kümmert sich um die Pflege der Anlage. Das Hausgeld beläuft sich auf 280 € im Monat.
Objektnr.: 18884
