3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 103 m²
34212 Melsungen, Lindenbergstraße 28-30

Die Wohnung befindet sich in einer 1982 altersgerecht erbauten Wohnanlage im zweiten Obergeschoss. Man erreicht die Wohnung mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus und einen überdachten Laubengang. Auf ca. 103 m² verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit der halboffenen Küche und dem Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie der Flur und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume (jeweils ca. 9,5 m²) und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Weiterhin sind der Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Das Hausgeld inkl. aller Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten beträgt aktuell für einen Dreipersonenhaushalt 374,00 Euro monatlich.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Fußböden sind mit einem hellen Laminat verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Es besteht die Möglichkeit, ein Fenster einbauen zu lassen. Für die Waschmaschine ist ein Anschluss im Abstellraum vorhanden. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000 beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer. Die Anliegerstraße wurde in den letzten Jahren komplett saniert.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am nördlichen Rand des Wohngebietes Am Galgenberg in unmittelbarer Nähe des Stadtwaldparks. Das Schwimmbad, die Stadtsporthalle, einige Schulen und auch die Stadtmitte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 14.000 Einwohner und liegt etwa 30 km südlich von Kassel. Durch den historischen Stadtkern, die attraktive Infrastruktur und den hohen Freizeitwert bietet Melsungen seinen Bürgern viel Lebensqualität. Durch diverse praktizierende Ärzten sowie die Asklepios-Klinik ist eine sehr gute medizinische Versorgung gegeben. Besonders erwähnenswert sind die sehr guten Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn und den zentrumsnahen Bahnhof, der in kurzen Zeitabständen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Kassel oder Fulda schafft. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regio-Tram umsteigefrei mit der Kasseler Innenstadt verbunden.

Die Wohnung befindet sich in einer 1982 altersgerecht erbauten Wohnanlage im zweiten Obergeschoss. Man erreicht die Wohnung mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus und einen überdachten Laubengang. Auf ca. 103 m² verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit der halboffenen Küche und dem Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie der Flur und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume (jeweils ca. 9,5 m²) und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Weiterhin sind der Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Das Hausgeld inkl. aller Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten beträgt aktuell für einen Dreipersonenhaushalt 374,00 Euro monatlich.

Die Wohnung befindet sich in einer 1982 altersgerecht erbauten Wohnanlage im zweiten Obergeschoss. Man erreicht die Wohnung mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus und einen überdachten Laubengang. Auf ca. 103 m² verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit der halboffenen Küche und dem Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie der Flur und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume (jeweils ca. 9,5 m²) und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Weiterhin sind der Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Das Hausgeld inkl. aller Betriebs- und Heizkosten sowie der Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten beträgt aktuell für einen Dreipersonenhaushalt 374,00 Euro monatlich.