4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000 90 m²
35781 Weilburg

- Baujahr ca. um 1900
- Grundsaniert in 1991
- Modernisierung des Innenausbaus 2013
- Modernisierung der Bäder 2013
- Erneuerung der Gaszentralheizung 2013

Für offenliegende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.
Weilburg mit sehr guter Infrastruktur Krankenhaus, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulzweige sowie Gymnasium. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B 49 erreichen Sie die A 3 Limburg - Köln - Frankfurt und den ICE Anschluss in ca. 20 Minuten genau so gut erreichen Sie die A 45 und Wetzlar - Gießen.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Diese großzügige Eigentumswohnung besteht aus 4 Zimmern und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Stadtlage von Weilburg.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf:

- 3 großzügige Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
- Nutzflächen finden sich im Keller sowie auf dem Dachboden
- ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden

Ein Energieausweis ist nach § 16 (5) EnEV Baudenkmäler nicht erforderlich.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und sprechen Sie uns an!

Diese großzügige Eigentumswohnung besteht aus 4 Zimmern und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Stadtlage von Weilburg.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf:

- 3 großzügige Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
- Nutzflächen finden sich im Keller sowie auf dem Dachboden
- ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden

Ein Energieausweis ist nach § 16 (5) EnEV Baudenkmäler nicht erforderlich.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und sprechen Sie uns an!