3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 90 m²
40211 Düsseldorf (Pempelfort), Toulouser Allee 9

Das Objekt ist das Ergebnis eines einzigartigen und erstklassigen Architektenwettbewerbes. Ein 18 stöckiges Luxushochhaus mit einem sensationellen Ausblick auf Düsseldorf.
Ein Concierge Service im Erdgeschoss empfängt Sie nicht nur in einem atemberaubenden Empfangsbereich, vielmehr nimmt er Ihnen die kleinen aber dennoch zeitraubenden Dinge des alltäglichen Lebens ab. Der Concierge organisiert neben Hemdenreinigung, Postannahme, Autoreinigung, Botengänge, Taxibestellungen, Einkaufservice, Änderungsschneiderei, Reinigungsservices für Ihre Wohnung, Autopflege, Ticketservice auch noch viele weitere Dinge wie z.B. Blumenservice, damit Sie entspannt verreisen können. Durch diesen Service ist nicht nur ein voller Kühlschrank nach Urlaubsrückkehr gegeben, vielmehr ist ein Ansprechpartner vor Ort.
Der Eindruck von Anonymität aufgrund eines Hochhauses wird durch den Concierge Service hervorragend beseitigt und Sie können Ihr Leben in vollen Bahnen genießen.

Mit dem Aufzug erreichen Sie vom Concierge Empfangsbereich die Wohnung in der 17. Etage.
Die Grundrissplanung der Wohnung wurde vom Standard abgekoppelt und nichts dem Zufall überlassen. Bei betreten der Wohnung werden Sie feststellen, dass die Standardplanung von einem prämierten Innendesigner des Jahres! vollständig überarbeitet wurde.
Eine einzigartige Grundrissgestaltung war das Ziel.
Ein offener Wohn- Küchenbereich mit direktem Zugang zur Sonnenloggia mit Süd/Ost Ausrichtung wird Sie erwarten. Neben einer großzügigen Fläche für Kleiderschränke wurden mehrere Nischen für zusätzliche Staufläche geschaffen.
Ein Highlight ist das Bad en Suite mit TAGESLICHT, welches Sie direkt durch das Schlafzimmer sowie aus dem Flurbereich betreten können. Hochwertige Einbauten wie hell beiges Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch mit 2 Waschbecken, großzügige Dusche wurden im Masterbad verbaut.
Weitere Highlights sind der separate WC Raum mit Badewanne sowie eine separate Nische für Waschmaschine & Trockner.
Luxus Landhausdielen (geräuchert, gebürstet, gealtert, Natur geölt) mit einer Länge von über zwei Metern verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Wohnflair.
Neben diesen Ausstattungshighlights wurde die Elektroausstattung ebenfalls stark erweitert.
Im Wohnungseingang können Sie über einen ALL OFF/ ON Schalter sämtliche Lichtquellen in der Wohnung steuern. Die Anzahl der Deckenauslässe wurde so erweitert, dass eine ausgezeichnete Ausleuchtung gegeben ist. TV/ Multimedia Anschlüsse sowie eine Vielzahl weiterer Steckdosen wurden installiert. Deckenhohe Schiebetüren gehören ebenfalls zur Sonderausstattung wie auch ein großes innenliegendes Fenster Element mit elektrischem Rollo mit Blick aus dem Schlafzimmer auf den Grafenberger Wald.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Video-Gegensprechanlage sowie dem Concierge, wodurch weiterer Komfort und Sicherheit geboten wird.

Düsseldorf- Pempelfort
Gerade wegen der zentralen Lage, seiner historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe aus Kultur und Kreativwirtschaft gilt Pempelfort als DAS IN-Viertel.
Das Quartier ist ein urbanes junges und dennoch ruhiges IN-Viertel.
Neben atemberaubender Architektur vereinen sich modernes Flair, Eleganz sowie traumhafte und vielfältige internationale Dinier Möglichkeiten in der fußläufigen Nachbarschaft zu einer luxuriösen Wohnqualität.
Sie mögen gerne Oper, Theater, Museen, Cafés? Sie zählen zu den Shoppingbegeisterten und lassen sich gern auf der Königsallee, in Szeneboutiquen, Hinterhofgalerien oder in großen Shoppingcentren inspirieren? Sie lieben Sparziergänge am Rhein oder Treffen mit Freunden in der Altstadt?
All Ihre Ansprüche und Wünsche können Sie in kürzester Nähe (ca. 1km! Entfernung) erreichen.
Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Aus dem Schlafzimmer blicken Sie auf den neuangelegten Berty Albrecht Park.
Eine erstklassige Verkehrsanbindung durch S- und U- Bahn, Bus, Autobahn, sowie die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist gegeben.

Das Objekt ist das Ergebnis eines einzigartigen und erstklassigen Architektenwettbewerbes. Ein 18 stöckiges Luxushochhaus mit einem sensationellen Ausblick auf Düsseldorf.
Ein Concierge Service im Erdgeschoss empfängt Sie nicht nur in einem atemberaubenden Empfangsbereich, vielmehr nimmt er Ihnen die kleinen aber dennoch zeitraubenden Dinge des alltäglichen Lebens ab. Der Concierge organisiert neben Hemdenreinigung, Postannahme, Autoreinigung, Botengänge, Taxibestellungen, Einkaufservice, Änderungsschneiderei, Reinigungsservices für Ihre Wohnung, Autopflege, Ticketservice auch noch viele weitere Dinge wie z.B. Blumenservice, damit Sie entspannt verreisen können. Durch diesen Service ist nicht nur ein voller Kühlschrank nach Urlaubsrückkehr gegeben, vielmehr ist ein Ansprechpartner vor Ort.
Der Eindruck von Anonymität aufgrund eines Hochhauses wird durch den Concierge Service hervorragend beseitigt und Sie können Ihr Leben in vollen Bahnen genießen.

Das Objekt ist das Ergebnis eines einzigartigen und erstklassigen Architektenwettbewerbes. Ein 18 stöckiges Luxushochhaus mit einem sensationellen Ausblick auf Düsseldorf.
Ein Concierge Service im Erdgeschoss empfängt Sie nicht nur in einem atemberaubenden Empfangsbereich, vielmehr nimmt er Ihnen die kleinen aber dennoch zeitraubenden Dinge des alltäglichen Lebens ab. Der Concierge organisiert neben Hemdenreinigung, Postannahme, Autoreinigung, Botengänge, Taxibestellungen, Einkaufservice, Änderungsschneiderei, Reinigungsservices für Ihre Wohnung, Autopflege, Ticketservice auch noch viele weitere Dinge wie z.B. Blumenservice, damit Sie entspannt verreisen können. Durch diesen Service ist nicht nur ein voller Kühlschrank nach Urlaubsrückkehr gegeben, vielmehr ist ein Ansprechpartner vor Ort.
Der Eindruck von Anonymität aufgrund eines Hochhauses wird durch den Concierge Service hervorragend beseitigt und Sie können Ihr Leben in vollen Bahnen genießen.