Haus zu vermieten €4.600 12000 m²
36320 Kirtorf

Die prächtige Villa liegt in einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück im Ortsteil Lehrbach von Kirtorf, einer Stadt an der Deutschen Märchenstraße mit knapp 3.300 Einwohnern, im Norden des Vogelsbergkreises (Hessen). Zur Deckung des täglichen Bedarfes sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten, Bäcker in Kirtorf vorhanden. Die umliegenden Städte Stadtallendorf, Kirchhain, Homberg und Alsfeld sind jeweils 10 - 20 Minuten entfernt. In dieser Zeit werden auch die Anschlüsse der A5 erreicht. Die Universitätsstadt Marburg kann mit dem Auto in weniger als 30 Minuten angefahren werden.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Gerold Mauthner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Die wichtigsten Eckdaten dieses außergewöhnlichen Angebots

- repräsentative Villa
- perfekt als Firmensitz oder Kanzlei geeignet
- vollständig renoviert
- komplett gewerblich oder teilgewerblich zu vermieten
- 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- 3 Balkone
- breites Treppenhaus
- große, helle Räume
- Parkett- oder Dielenböden
- dekorative Marmorkamine und historische Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung
- doppelte Kassettenfenster
- elektrische Rollläden
- 5 moderne, großzügige Badezimmer
- zusätzlich 2 Gäste-Toiletten
- komplettes TV-, Telekommunikations- und IT-Netzwerk
- gesundes Raumklima durch natürliche Materialien
- weitläufiges Kellergeschoss
- parkähnliches Grundstück
- ausreichend KFZ-Stellplätze
- Jagderlaubnisschein möglich
- Rehwild und Schwarzwild

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen und individuellen Führung vor.

Die wichtigsten Eckdaten dieses außergewöhnlichen Angebots

- repräsentative Villa
- perfekt als Firmensitz oder Kanzlei geeignet
- vollständig renoviert
- komplett gewerblich oder teilgewerblich zu vermieten
- 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- 3 Balkone
- breites Treppenhaus
- große, helle Räume
- Parkett- oder Dielenböden
- dekorative Marmorkamine und historische Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung
- doppelte Kassettenfenster
- elektrische Rollläden
- 5 moderne, großzügige Badezimmer
- zusätzlich 2 Gäste-Toiletten
- komplettes TV-, Telekommunikations- und IT-Netzwerk
- gesundes Raumklima durch natürliche Materialien
- weitläufiges Kellergeschoss
- parkähnliches Grundstück
- ausreichend KFZ-Stellplätze
- Jagderlaubnisschein möglich
- Rehwild und Schwarzwild

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen und individuellen Führung vor.