2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 52 m²
50354 Hürth

Diese helle und attraktive 2 Zimmer 52 m² Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz ( Aufpreis ) und Aufzug befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das in 2002 erbaute Objekt zeichnet sich aus durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Hürth - Mitte mit sehr guter Infrastruktur.

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung # Helle Räume mit vielen Stellplätzen für Möbel # Wohnraum mit Zugang zur Süd-West Loggia - ca. 24 m² # Offener Küchenbereich mit Einbauküche und Küchentheke # Schlafraum ca. 12 m² # Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz # Abstellkammer # Alle Fußböden sind mit hellen Granitfliesen ausgelegt. # Kabelanschluß von Unitymedia # Isolierverglasung / Kunstofffenster # Zentralheizung / Fernheizung.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Straße mit schönem Baumbestand und ohne Durchgangsverkehr im Umfeld des Burgparks und in fußläufiger Entfernung zum Shoppingparadies Hürth Center mit seinen über 100 Fachgeschäften. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kino und v.a.m. sind schnell erreicht. Die Stadtbahnanbindung ( Haltestelle: Hürth-Hermülheim ) mit den Linien 16 und 18 zwischen Köln und Bonn befindet sich nur etwa 10 Gehminuten entfernt vom Objekt. In wenigen Minuten ist die Zufahrt zur Autobahn A1 und A4 erreicht.

# Attraktive Mieteinnahmen - Wohnung ist vermietet und wird von sehr angenehmen Mietern bewohnt. # Einbauküche # Personenaufzug # Tiefgaragenstellplatz / Kaufpreis 15.000 € # Gemauertes Kellerabteil # Fahrradkeller # Trockenraum # Begrünte Außenflächen # Fernwärme # Hausmeisterdienste und Hausreinigung sind im Hausgeld enthalten. Falls Sie das Objekt wirklich interessiert, kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch. Mobil 0175 18 48 711 Tel. 02234 60 13 566 Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten