2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 51 m²
40789 Monheim
bisheriger Preis €125.000

Es handelt sich hierbei um eine gemütliche kleine Wohnung mit angrenzendem Balkon auf einem Erbbaugrundstück. Die Wohnung befindet sich im schönen grünen Österreichviertel in Monheim-Baumberg und besticht durch ihren guten Schnitt und ihren geräumigen Balkon mit Blick in die wunderschön gestalteten Gärten dieser Wohnanlage. Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist und damit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verschiedene Haushaltsgeräte bietet. Auf der rechten Seite gelangen Sie ins große, mit einer Badewanne ausgestattetem Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Einen absoluten Hingucker der Wohnung bietet der offengestaltete Wohn-/Essbereich. Durch eine große Fensterfront und den direkten Austritt zum Balkon wirkt der gesamte Raum hell und freundlich. Der Balkon geht nach hinten raus, sodass er einen freien Blick ins Grüne ermöglicht und man so seine Feierabende bequem in einer kleinen Sitzecke genießen kann. Ein weiterer Raum ist das kleine gemütliche Schlafzimmer, wo ideal ein Bett und ein Kleiderschrank seinen Platz finden. Die Küche ist praktischerweise getrennt vom Wohnbereich, sodass man ungestört für seine Gäste etwas kochen kann. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und Sie erwartet hier eine wirklich nette Nachbarschaft. Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt vom Haus zu erreichen ist, sodass Sie selbst bei Regen nicht nass werden. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück, für das ein Erbbauzins in Höhe von monatlich ca. 117,00€ anfällt.

Südlich am Rhein gelegen und als Nachbarstadt von den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist Monheim zu einem beliebten Wohnort geworden. Die Stadt bietet vor allem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert durch die umliegenden Wald- und Grünflächen und vielen Seen. Hier können Sie Ihren Lieblingssportaktivitäten nachgehen, und auch bei ausgiebigen Spaziergängen die Natur genießen. Auch lädt die Innenstadt zum Bummeln und Schlendern ein, denn hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und gemütliche Restaurants. Aufgrund des dichten Autobahnnetzes haben Sie eine optimale Anbindung zu den Nachbarsstädten. Die beiden internationalen Flughäfen in Köln und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb von einer halben Stunde. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein hervorragendes ÖPNV-Netz, welches die Innenstadt mit den Stadtgrenzen verbindet.

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de