1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Fußbodenheizung, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet
Einzigartige Lage direkt am Main im Landschaftsschutzgebiet für Kapitalanleger
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, im Dachgeschoß.
Highlight ist die ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet mit freiem unverbaubaren Blick auf den Main.
Sie ist hell und offen geschnitten. Bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Die Ausstattung ist gehoben, zuletzt in 2017 renoviert mit hochwertigen Holzfußböden, Fußbodenheizung, Echtglasdusche im ebenfalls hochwertig modernisiertem Badezimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche Hochglanz weiß ausgestattet.
Energieausweis liegt vor.
Es besteht kein Renovierungsstau und eine solvente Instandhaltungsrücklage für dieses Haus.
Die Nähe zur Bankenstadt Frankfurt, EZB und die gute Verkehrsanbindung und hoher Freizeitwert runden die Lage dieser Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört außerdem selbstverständlich ein Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche und ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 €
Der Kaufpreis für die Wohnung ist 240 Tsd.€
Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete für diese Wohnung : 750 € zzgl. NK
Da der letzte Kaufinteressent keine Finanzierung erhalten hat und kurz vor Abschluss des Notarvertrages zurückgetreten ist, bitten wir bei Interesse und Makleranfragen einen entsprechenden Finanzierungsnachweis vorlegen.
