Haus zu vermieten €1.180 120 m²
65375 Oestrich-Winkel

Dieses schöne Haus betritt man durch eine große Diele mit ausreichend Platz für Schuhe, Jacken oder auch einen Kinderwagen. Von dort gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche sowie einer lichten Treppe ins Ober- und einer befestigten Treppe in den Keller. Vom Wohnzimmer aus betritt man den komplett überdachten, gemütlichen Balkon. Vom Flur im Obergeschoss aus sind zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und seperater Dusche abgehend. An einem der Kinderzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss steht ein helles, offen gestaltetes Zimmer mit großen Dachflächenfenstern zur Verfügung. Hier ist zur Zeit das Elternschlafzimmer untergebracht. Im Keller befindet sich ein ca. 18m² großer Raum als Unterkunft für Übernachtungsgäste, als Hobby-/Arbeitsraum oder als Elternschlafzimmer. Ein Duschbad steht dort ebenfalls zur Verfügung. Über die gesamte Hausbreite lädt die Holzterrasse zum Chillen oder Feiern mit Freunden ein. Zusätzlich zum angrenzenden, umzäunten Garten befinden sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück ein Gartenhaus, eine Fahrradhütte und ein Hochbeet zur Alleinnutzung.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, nur das Dachgeschoss wird über einen Heizkörper beheizt. Der Eingangsbereich und die Bäder sind gefliest. Die Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das restliche Haus ist mit Laminat ausgestattet. Im Keller befinden sich zusätzlich ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Trocker und Waschmaschine und eine Abstellkammer.

Das Reihenmittelhaus besticht durch seine Lage, nur wenige Laufminuten von den Weinbergen entfernt, eingebettet von Wohnhäusern in einer Sackgasse auf einem schönen Grundstück. In Oestrich-Winkel befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Das Haus befindet sich im Ortsteil Winkel. Wiesbaden erreicht man in nur ca. 15-20 Autominuten.

Ein Stellplatz ist in der Miete inbegriffen. Der Zweite kann für 30€ im Monat zusätzlich gemietet werden.