Haus zu vermieten €1.190 135 m²
Erlanger Straße 53, 91055 Röttenbach

Massive Doppelhaushälfte mit Garage, Wohnkeller und großem Garten in sehr ruhiger Wohnsiedlung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Essecke im Erker, Küche und Gäste -WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie kann ersetzt werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Der Dachboden ist als Stauraum nutzbar. Im Keller befindet sich neben einem Haushaltsraum, Wasch-und Heizungskeller, ein weiterer Wohnraum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch Hobbyraum genutzt werden kann.

Alle Räume sind mit Laminatboden oder Bodenfliesen ausgestattet. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer ca. 24 m²; Küche ca. 11 m²; Diele ca. 5 m²; Gäste-WC ca. 2 m² Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 20 m²; Kind (1) ca. 11 m²; Kind (2) ca. 14 m²; Diele ca. 4 m²; Bad ca. 9 Keller: Hobbyraum: ca. 17 m²; Haushaltsaum ca. 9 m²; Waschküche ca. 4 m²; Flur ca. 4 m²

Mittelfränkischer Ort ca. 6 km westlich von Erlangen, direkte Anbindung an die A3. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund-und Mittelschule, Ärzte, Banken, Sportverein und breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Sehr gute Busverbindung für Pendler und Schüler nach Erlangen. Das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ist in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine Mail- brasevo@gmail.com, auch mit ein paar Worten zu sich / Ihrer Familie. Haben Sie im Vorfeld noch weitere Fragen, so beantworten wir diese gerne. Die Garage wird separat berechnet. Das Haus ist ab 15.11.19 oder n.V. verfügbar. Aufgrund der Nähe zum Nachbarn und dem gemeinsamen Hauseingang wünschen wir uns eine Nichtraucherfamilie. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.