3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
97268 Bayern - Kirchheim Ufr

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Garten/-mitnutzung

Haustiere (z.B. ein Hund) sind hier nach vorheriger Absprache ggf. möglich, Freigängerkatzen jedoch leider nicht.

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus am Ortsrand. Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und aufgestockt.
Der Haupt-Wohnraum hat ca. 70 qm Wohnfläche und eine beeindruckende
Raumhöhe von 5,50 m. Es gibt auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe noch oben auf die besonders gemütliche Galerie. Hier steht Ihnen noch einmal ein großes Zimmer zur Verfügung. Zwei Stellplätze im Hof können gemietet werden (je 10 €).
Es ist kein Kellerraum vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, Sachen unterzustellen.

Ausstattung

Die Wände sind alle mit Rauputz versehen und gestrichen
Parkett, Fliesen und Teppichboden
Die vorhandene moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (gg. Ablöse)
schönes, großes Bad mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne
moderne Kunststofffenster (2004)
Waschmaschinenanschluss im Keller
SAT-TV
DSL

Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen die Wohnung nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.
Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre.

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Sonstiges


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.


Energieausweistyp Verbrauchsausweis .

Gebäudetyp Wohngebäude .

Baujahr laut Energieausweis 1965

Ausbau der Wohnung: Ca. 2002

Wesentliche Energieträger Öl .

Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten .

Energieeffizienzklasse E