Haus zum Verkauf €585.000 270 m²
53881 Euskirchen-Euenheim

Das 3-Familienhaus besticht durch ansprechende Architektur und reizvoll geschnittene Wohnungen mit hohem Identifizierungspotenzial für die Mieter, was zu außerordentlich langfristigen Mietverhältnissen führt. Die vermietbare Wohnfläche beträgt 270 m² und umfasst 3 Wohnungen mit je 4 Zimmern (EG und OG) bzw. 3 Zimmern (DG), Wohnküche, Diele, Bad und Abstellraum. Der liebevoll angelegte Garten wird von der EG-Partei unterhalten. Die Wohnungen im OG und DG haben jeweils einen überdachten Freisitz nach Südwesten. Das Grundstück ist zur Straße mit einer Mauer eingefriedet und bietet 3 Mieterstellplätze. Die Hausgemeinschaft ist familiär und intakt.

Das Haus ist modern und zeitlos ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen durch eine hocheffiziente und nahezu wartungsfreie Erdwärme-Heizungsanlage. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Kellerersatzräume befinden sich erdgeschossig in einem Anbau.

Das Objekt ist ruhig in einem durchgrünten Wohngebiet und dennoch stadtnah gelegen. Bus- und Radweganbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Objekt ist an solvente, ordentliche und sehr zuverlässige Mieter vermietet.