Haus zum Verkauf €555.000 103 m²
89077 Ulm

Ihr traumhaftes, ab Herbst 2020, neues Zuhause lässt keine Wohnwünsche offen und begeistert nicht nur durch seine attraktive, stadtnahe und ruhige Lage am Ulmer Kuhberg. Es erstreckt sich auf ca. 103 m² Wohnfläche über drei Etagen plus Keller. Das Grundstück ist rund 305 m² groß, Garten und Terrasse wurden im Jahr 2006 neu gestaltet und bieten einen idealen Platz, um Kraft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Diese Rarität wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. So ist ein Schmuckstück entstanden, das eine stilvolle Atmosphäre verbreitet und Bewohner sowie Gäste gleichermaßen verzaubert. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn-/Essbereich mit seinem schönen Parkettboden und dem Schwedenofen. Im Anschluss daran befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit einer exklusiven, modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Von hier aus gelangen Sie auch in Ihren wunderschön angelegten, nicht einsehbaren Garten, in dem Sie nach Herzenslust Verweilen und Entspannen können. Auf diesem Stockwerk ist selbstverständlich ein Gäste-WC mit Tageslicht untergebracht, das im Jahr 2006 durch einen Anbau entstanden ist. Die Verschattung der Fenster erfolgt über optisch äußerst ansprechende Holz-Schiebetüren. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang in das Schlafzimmer. Von hier aus betreten Sie einen der beiden Balkone auf diesem Stockwerk. Über den Flur gelangen Sie auf den anderen Balkon. Ebenso ist in diesem Obergeschoss das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges und helles Zimmer. Dieser Bereich bietet sich wahlweise als Rückzugsbereich für Ihren Nachwuchs, als Gästebereich oder zur Nutzung als Büro an – Sie haben die Wahl. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Neben verschiedenen Abstellflächen findet hier auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Derzeit ist hier auch ein kleines Büro untergebracht. Zusätzliche Abstellfläche finden Sie in einer der beiden Garagen. In der zweiten Garagen haben Sie ausreichend Platz um Ihr Auto unterzubringen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte rufen Sie uns einfach an.

Garten