Haus zum Verkauf €190.000 109 m²
66996 Ludwigswinkel, Südwestpfalz (Kreis)

Ein DHH mit hohem Wohnwert. Auf der Erdgeschossebene wurde ein zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der ohne Probleme auch wieder entfernt werden kann. Der Anbau eines Wintergartens war erdacht und lässt sich sehr leicht umsetzen. Die Küche hat viel Stauraum und lässt es zu auch das Frühstück dort einzunehmen. Mit dem Auto kann auch direkt ins Haus fahren. Der große eingezäunte Garten bietet volle Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Die obere Wohnebene bietet zwei Bäder und viel Lebensraum. In der zweiten Dachgeschossebene wurde ein schöner Singleraum geschaffen. Es gibt viel zu sagen - unser Tipp - einfach anschauen!

Kurzinfo Baujahr 1997 Die Küche ist optional übernehmbar. 2019 wurde der Kaminofen eingebaut. 2017 wurden eine neue Terrassentür und Fenster eingebaut. 2013 / 2014 wurden die Bodenbeläge erneuert. 2008 Dachgeschosserweiterung/ neuer Wohnraum 2007 neue Dachgeschosstreppe uvm. Glasfaser 50.000 Gartenhaus im Garten mit Stauraum

Waldrandlage - ruhiges Wohngebiet. Ludwigswinkel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dahn hat. Ludwigswinkel ist eine der jüngeren Ortschaften in der Südwestpfalz und grenzt an Frankreich. Ludwigswinkel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit 1100 Einwohnern und rund 300 Gästebetten. Es liegt 240 Meter über dem Meeresspiegel im südlichen Teil des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald, unmittelbar an der deutsch-französichen Grenze. Die jüngste Gemeinde in der Südwestpfalz ist 1783 von Landgraf Ludwig IX. von Hessen-Darmstadt gegründet worden und hat sich über die letzten Jahrzehnte hinweg zum beliebten Urlaubsziel entwickelt. "Biosphärenreservat" ist die Bezeichnung für ein von der UNESCO im Rahmen des Programmes "Der Mensch und die Biosphäre" (MAB) anerkanntes und unter nationalem Schutz stehendes Gebiet. Biosphärenreservate sind großflächige, repräsentative Ausschnitte von Natur- und Kulturlandschaften, die sich durch landschaftliche Eigenart und beispielhafte Konzepte zum Schutz, Pflege und Entwicklung auszeichnen. Der Naturpark Pfälzerwald/D und der daran angrenzende Naturpark Nordvogesen/F wurden 1998 von der UNESCO zum grenzüberschreitenden Biosphärenreservat Pfälzerwald/Nordvogesen erklärt. Wandern mit System - Die günstigen Einflüsse von Bioklima und körperlicher Aktivität ergänzen sich in besonders wirkungsvoller Weise bei einer Klimaterrainkur. Das Klimaberatungsterminal "Kurklim" im Rathaus, liefert Urlaubern und Kurgästen bei jedem Wetter aktuelle Klimakurberatung. Entfernungen 46 km bis Zweibrücken 63 km bis Kaiserslautern 26 km Pirmasens 48 km bis Landau 61 km bis Homburg 40 km bis Hagenau / Frankreich 600 m bis zur Bushaltestelle

Das Objekt ist noch bewohnt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!