Haus zum Verkauf €193.850 124 m²
97782 Gräfendorf

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Bei weiteren Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter: Waldemar Ott Tel: 09351/605868-0 E-Mail: waldemar.ott@towncountry.de

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie werden vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Als zusätzliche Leistung ist der Hausbau-Schutzbrief im Preis inkludiert und enthält folgende Leistungen: - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR bis zu 5 Jahre nach Schlüsselübergabe Bei weiteren Fragen zur Ausstattung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter: Waldemar Ott Tel: 09351/605868-0 E-Mail: waldemar.ott@towncountry.de

97782 Gräfendorf Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Der Grundstückspreis beträgt ca. 19.800,- Euro. Haben Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihnen Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück, sprechen Sie uns an für ein individuelles Angebot! Noch kein passendes Grundstück gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Grundstücken in der Region. Bei weiteren Fragen zur Lage stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter: Waldemar Ott Tel: 09351/605868-0 E-Mail: waldemar.ott@towncountry.de

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen: Haus mit 124,46 qm = 174.050 Euro Grundstück 660 qm = 19.800 Euro --------------------------------------- insgesamt = 193.850 Euro zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Flair 125. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 09351/605868-0 Falls ich gerade im Kundengespräch bin oder nicht erreichbar, schreiben Sie mir eine e-mail: waldemar.ott@towncountry.de – und ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.