Haus zu vermieten €1.460
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
In ruhiger Lage von Hechingen (Stadtteil Boll) liegt dieses schöne Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten. Das Haus überzeugt durch seine moderne und großzügige Raumaufteilung. Es verfügt über ca. 156 qm Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung/ Appartement 40 qm). Über den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich inkl. großer offener Küche gelangt man auf eine ca. 30 qm große Sonnenterrasse (Südseite) und in den ebenerdigen Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer: zu dem großzügigen Wohn- und Essbereich im EG kommen 2 Zimmer im OG sowie die Einliegerwohnung hinzu.
Das Haus verfügt außerdem über einen Keller sowie einen Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad im OG besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung inkl. Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch
und WC. Die Einliegerwohnung ist dank mehrerer Fenster, darunter einem bodentiefen Fenster, auch mit Tiefparterre-Lage sehr hell. Sie kann sowohl von außen durch den Seiteneingang mit eigener Haustür als auch bequem über das Treppenhaus im Haus (hier ist wieder eine abschließbare Haustür verbaut) erreicht werden.
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte im EG sowie in der Einliegerwohnung
- Gas-Heizung
- Solarmodule auf dem Dach
- Fußbodenheizung im EG (Wohn- und Essbereich)
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und den Schlafzimmern, zusätzlich Dachflächenfenster bzw. Dachgaube im OG
- Eigene großzügige Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Schöner Parkettboden in der offenen Küche, den Wohn- und Schlafzimmern sowie in der Einliegerwohnung
- Hochwertiger Granit im Eingangsbereich
- Qualitatives Feinsteinzeug in den Bädern
- Tageslichtbad im OG mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-WC im EG mit WC und Waschbecken
- Einliegerwohnung mit separater Haustür: Einbauküche + Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellraum im Keller, Dachboden
- Rollläden bzw. Jalousien
- Abschließbare Einzelgarage
- Satellit
Lage:
Mit dem Auto oder Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten Hechingen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Kindergarten findet sich in fußläufiger Entfernung in Boll.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die B27 mit Anschluss nach Tübingen, Stuttgart etc.
Sonstiges:
Bitte melden Sie sich per E-Mail und geben Sie dabei bereits mit Ihrer Anfrage einige Angaben zur Person/ Familie/ Haustiere/ Raucher oder Nichtraucher bekannt, sodass wir uns ein erstes Bild machen können.
Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Beim Besichtigungstermin wird eine Mieterselbstauskunft ausgehändigt.
Bitte beachten Sie, dass wir das Haus nur an Personen mit geregeltem und unbefristetem Einkommen vermieten können. Vermietet wird nur an Nichtraucher. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Wir bevorzugen Mieter mit Interesse an einer längeren Vermietung.
Die aufgeführten Nebenkosten sind vorläufig. Gas, Wasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Die Verantwortung für Winterdienst sowie Gartenpflege liegt beim Mieter.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beantworten sehr gerne Ihre Fragen.
