Haus zum Verkauf €212.500 105 m²
24376 Kappeln

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1565645?accessKey=5d4e +++ In grüner und zugleich zentraler Lage nur ca. 15 Autominuten entfernt von der Ostseeküste steht dieses charmante Reihenendhaus in Kappeln zum Verkauf. Es wurde 1966 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern verteilt. Mit einem ansprechend begrünten, gepflegten Garten inklusive Terrasse steht Ihnen hier zudem ein wunderschöner Außenbereich für entspannte Stunden und gemeinsame Mahlzeiten im Freien zur Verfügung. In den Jahren 2010/11 wurde die familienfreundliche Immobilie vollständig kernsaniert, wobei etwa die Heizung, das Dach inklusive Dämmung und das Badezimmer erneuert wurden. Zusätzlich erhielt das Haus im Jahr 2011 eine neue Einbauküche sowie einen hochwertigen Carport mit angebautem Schuppen inklusive Beleuchtung und Stromanschluss im Jahr 2012. Zusätzlich fortlaufend renoviert und instand gehalten, präsentiert sich die einseitig angebaute Immobilie in einem rundum gepflegten Zustand. Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem einladenden, hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, um den herum sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine vollständig und neuwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvoll und modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewannendusche anordnen. Ergänzt wird der ansprechende Grundriss durch 3 helle und freundliche Schlafzimmer mit Obergeschoss. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 18778

+ Vollständig kernsaniert + Toller Garten mit Terrasse + Tageslichtbad mit Wanne + Neuwertige Einbauküche (2011) + Kaminofen im Esszimmer + Hochwertiger Carport mit Schuppen + Pumpe zur Bewässerung im Garten + Glasfaseranschluss + Hauswirtschaftsraum + Grüne und zentrale Lage + Ca. 15 Minuten zur Ostsee

Die schöne Immobilie befindet sich in grüner, von Reihenhäusern geprägter Innenstadtlage unweit der Schlei im zentralen Ortsteil der Stadt Kappeln in Schleswig-Holstein. Bereits in ca. einer Viertelstunde können Sie von hier aus die Ostseeküste erreichen! Ein gutes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs finden Sie im komfortablen Umkreis von nur ca. 5 Gehminuten, darunter etwa Supermärkte, Banken, Apotheken sowie diverse Einzelhändler, Cafés und Restaurants. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus mehrere Kindergärten und eine umfangreiche Auswahl an Schulen in bequemer fußläufiger Entfernung. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht in Kappeln über die Bundesstraßen 199, 201 und 203, sodass Sie mit dem Auto schnell und bequem umliegende Gemeinden sowie die ca. 50 Autominuten entfernten Städte Rendsburg und Flensburg erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.