Haus zum Verkauf €395.000 177 m²
Das hier angebotene Einfamilienreiheneckhaus eines Vierspänners wurde 1998 in massiver, 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Der Keller wurde aus wasserundurchlässigem (WU) Beton gegossen. Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustüre. Außerdem besteht die Möglichkeit vor der Garage noch ein weiteres Auto abzustellen. Das kleine aber feine Grundstück hat eine Größe von ca. 210,00 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 177 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Gäste-WC mit Dusche 1.OG: großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Dusch- und Wannenbad DG: Wirtschaftszimmer, das zurzeit als Gästezimmer genutzt wird, Arbeitszimmer, großes Spielkinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Dusch- und Wannenbad Außerdem befindet sich in dem Haus noch eine Kellernutzfläche von ca. 59,00 m², die sich wie folgt aufteilt: Trockenraum, Waschküche, tagesbelichteter Kellerraum, Anschlussraum mit Heizungsanlage
Das Haus wurde jüngst vollständig renoviert. Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Kamin im Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Schiebetürelement mit Zugang zum Garten, Terrasse mit Markise, Grundwasserpumpe im Garten, weiße, moderne Innentüren, Gasheizung mit 100 l Warmwasserstandspeicher von Vaillant, LED-Einbaustrahler im gesamten Haus, Oberböden im gesamten Haus mit Vinylboden in Holzoptik, in Waschküche und Kellerraum Fliesenboden, tagesbelichtete Bäder, etc.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung im Stadtteil Neuenkamp. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten etc. sind im direkten Umfeld angesiedelt und fußläufig zu erreichen. In punkto Freizeitgestaltung hat Neuenkamp vieles zu bieten. Der nahe gelegene Rhein - mit seinem herrlich angelegten Rheindeich - lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen werden ebenfalls im Stadtteil angeboten. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind als ideal zu bezeichnen.
Bei Interesse klicken Sie bitte auf die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“; wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt. Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Hinweis: Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, versenden wir das Exposé als Link. Falls Sie nach zwei Tagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach.
