Haus zum Verkauf €214.600
09484 Sachsen - Kurort Oberwiesenthal

Schlagwörter: Freistehend , Garage , Grundstück , Idyllisch , Wohnung , Wohnungen , Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung:
Sie suchen für sich und Ihre Liebsten ein besonderes Haus mit vielen Möglichkeiten und einem traumhaften Grundstück in Ortsrandrandlage von Oberwiesenthal? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus zur individuellen Nutzung. Um 1930 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit einer Teilunterkellerung errichtet. Von 1980 bis ca. 1985 wurde das Haus ab Oberkante Erdgeschoss neu aufgebaut. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist wohnwirtschaftlich nutzbar und wurde teilweise als Ferienwohnung vermietet. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 190 m². Modernisierungsarbeiten wurden größtenteils durchgeführt. So ist die Wohnung im Obergeschoss nach Erwerb sofort nutzbar. Das bietet Ihnen die Möglichkeit die noch ausstehenden Modernisierungen im Erd- und Dachgeschoss in Ruhe durchzuführen, während Sie bereits im Haus wohnen. Im Haus gibt es noch viel Nutzfläche und eine integrierte Garage.

Schmuckstück ist das sehr liebevoll angelegte, parkähnliche Grundstück. Dieses bietet Ihnen eine gepflegte Grünfläche, einen blühenden Ziergarten, Sitzgelegenheiten im freien und überdacht, einen Grillkamin, Nebengebäude und einen freien Blick zum Keilberg. Und das sind nur ein paar Highlights.

Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:
- freistehend
- massive Bauweise
- teilunterkellert
- teilsaniert
- aktuell zwei Wohnungen verteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Dachgeschoss wohnwirtschaftlich nutzbar
- individuelles Nutzungskonzept möglich
- ca. 190 m² Wohnfläche
- viel Stauraum und Nebengelass
- zwei Heizungssysteme, Gas und Festbrennstoff
- drei Garagen
- traumhaftes Grundstück mit Nutz- und Ziergarten
- überdachter Sitzplatz
- Grillkamin

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Frühjahr 2020

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1890 m²
Wohnfläche: ca. 190 m²

Lagebeschreibung:
Der staatlich anerkannte Kurort Obwiesenthal ist der höchstgelegene Ort in Deutschland und gehört zum Erzgebirgskreis des Freistaates Sachsen. Idyllisch gelegen im Tal des Fichtel- und Keilberges bietet Ihnen der Ort mit seinen rund 2100 Einwohnern einen attraktiven Wohnstandort mit vielen Infrastrukturellen Einrichtungen für Einkaufen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung. Über die Bundesstraße 95 ist Oberwiesenthal verkehrstechnisch angebunden. Ein Ort, der Ihnen 365 Tage im Jahr ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot bietet und ein sorgloses Wohnen ermöglicht.

Sonstiges:
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Energie:
Baujahr: 1930

Anbieter-Objekt-ID: MTGS19509