3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 78 m²
Galileistrasse 30, 70565 Stuttgart, Dürrlewang

Die Wohnung befindet sich in Galileistraße 30 70565 Stuttgart-Vaihingen/Dürrlewang Etage 5 von 14 Wohnfläche 78,73m² Bezugsfrei Zimmer 3 Balkone 2 Baujahr 1960 Letzte Modernisierung/Sanierung 11.2010 Heizungsart Gas Zentralheizung. Komplett erneuert 2014 Endenergiebedarf 157,2 kWh/(m²*a) (Energieausweis wurde mit der alten Heizung erstellt) Im Hausgeld von 364 € sind alle Nebenkosten bis auf eigengenutzten Strom enthalten. Zwei Aufzüge, SAT-Anlage und Müllschlucker. Laut DSL Vergleich ist eine Download Geschwindigkeit von 250 MBit/s möglich. Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum und einen Trockenraum mit Münzautomaten sowie zwei Fahrradabstellräume. Im Haus werden die Kehrwoche und der Winterdienst durch den Hausmeister Service erledigt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest mit einer Badewanne die eine Duschmöglichkeit bietet, sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Das WC ist separat. In den Zimmern und im Flur wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Die sehr gut erhaltene Einbauküche ist von 11.2010. Die Küche hat einen Balkon. Kunststofffenster mit Rollläden Die Wände wurden mit einer 3mm Körnung verputzt. Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 Meter. Im Flur,WC,Badezimmer und im Wohnzimmer sind die Lichtschalter blau beleuchtet.

Die Lage ist bequem, verkehrsgünstig, ruhig und grün. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Grünanlagen, Wald und die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbahnhaltestelle U12 "Dürrlewang" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Stadtbahn sind es ca. 23 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof, ohne umzusteigen. Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B14 und B27 mit Anbindung an die Autobahn A8. Ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit zur Uni, zur Messe und zum Stuttgarter Flughafen. In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 20 Autominuten.