3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 82 m²
73733 Esslingen (Kreis)

Stillvoll renovierte Wohnung, ideal für Familien. Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem schicken renovierten Zustand und wäre ab sofort bezugsfertig. Das Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Außenstellplatz, über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Wohnung. Innen erwarten Sie freundliche Räumlichkeiten mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer sowie zwei sehr hellen Balkonen. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung von Wohnbereich und Balkon wirkt die Wohnung jederzeit sehr freundlich und einladend. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC, runden das Ganze ab. Ein Highlight jagt das Nächste! Es gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung (Gesamtkaufpreis 329.000 EUR). Zudem gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden kann, zum Angebot. Zusätzlich steht auf dem Dachboden ein großer Abstellraum zur Verfügung. Die anteiligen Rücklagen alleine für diese Wohnung beliefen sich zum 31.12.18 auf rd. 7.700 EUR, welche im Kaufpreis enhalten sind. Für das Haus gibt es einen Hausmeisterservice, der sich um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert.

- Renoviert 2019 - Kunststofffenster - Zentralheizung - Zwei Balkone - Kellerraum mit rd. 20 m² - Abstellraum auf dem Dachboden - Außenstellplatz (10.000 EUR) - anteilige Rücklagen zum 31.12.18 von stolzen rd. 7.700 EUR

Esslingen-Mettingen liegt ca. 13 Kilometer östlich von der Landeshauptstadt entfernt. Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und dennoch in einer sehr zentralen Lage von Mettingen, zwischen Weinbergen und dem Neckar. Die Innenstadt von Esslingen ist innerhalb von rund 6 Minuten zu erreichen. Hier wie auch in Mettingen befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Post, Ärzte, Apotheken uvm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend gegeben. Der Bahnhof und somit die S-Bahn erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß, mit kurzen Taktungen sind Sie gut an den Stuttgarter Hauptbahnhof angebunden. Nach etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A8. Bis in das Zentrum von Stuttgart benötigen Sie ebenfalls ca. 15 Minuten, an den Stuttgart Flughafen sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Bundesstraße B10 ermöglicht eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die umliegenden Weinberge und die Uferpromenade des Neckars bieten eine super Möglichkeit für eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die zu einer guten Lebens- und Wohnqualität beitragen.

Bitte Schreiben Sie mir eine E-Mail, im Anschluss werde ich Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Vielen Dank. Bitte keine Makleranfragen!