3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 112 m²
96135 Stegaurach

Diese offene und freundliche Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. In der unteren Etage befinden sich das Schlafzimmer, die helle Küche, die praktische Speisekammer, das gemütliche Badezimmer und ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich. Ein großer Balkon, auf der NordWest Seite, ist vom Wohnbereich und ein weiterer Balkon, auf der SüdOst Seite, ist von der Küche oder Schlafzimmer zu erreichen. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man durch das helle Arbeitsoder Gästezimmer zu den Highlights den Dachterrassen der Wohnung. Hier kann man sich vom Alltag erholen und die Sonne genießen. Auf den Dachterrassen sind mehrere Beete für Pflanzen oder Obst/Gemüse sowie ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte und Pflanzzubehör. Der große abgetrennte Kellerraum kann zum Beispiel als Werkstatt genutzt werden. Für Fahrräder steht ein separater, allgemeiner Raum zur Verfügung. Weiter gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der sich im Haus befindet und mit einem elektrischen Tor gesichert ist. Um die Reinigung des Treppenhauses und der Tiefgarage, um das Schneeschieben und um die Pflege der Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Backofen sowie Kühlschrank) ausgestattet. Die Speisekammer hat Regale für die Lagerung von Lebensmitteln. Im Schlafzimmer bietet der maßangefertigter Einbauschrank mit Schwebetüren sehr viel Platz. Im Badezimmer ist eine Regendusche, eine Fußbodenheizung, sowie die Möglichkeit für eine Waschmaschine gegeben. Im Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich wie auch im Arbeitszimmer befindet sich ein durchgehender Parkettboden. Küche und Badezimmer sind modern und zeitlos gefliest.

Die Wohnung liegt ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Stegaurach. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig ca. 1 min von der Wohnung entfernt. Die Busse verkehren in stündlichen Abstand nach Bamberg (Bamberg ZOB) und benötigen 19 min. Mit dem Auto ist man nach 7,4 km und 12 min am Bamberger Hauptbahnhof. In Stegaurach gibt es eine Grundund Mittelschule, Apotheken und Ärzte. Weiter sind Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte von der Wohnung in ca. 10 min fußläufig zu erreichen.