Haus zum Verkauf €550.000 299 m²
35576 Wetzlar

Diese Kapitalanlage beinhaltet ein Vorderhaus und ein Hinterhaus, welche zusammen jährlich € 17.400,-- an Mieteinnahmen erwirtschaften. Das Vorderhaus beinhaltet eine ca. 128 m² große 4-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Keller, Wintergarten und Gartenanlage. Im Hinterhaus befindet sich zum eine ca. 135 m² große Maisonettewohnung mit einem Balkon und zum anderen eine Bürofläche, die mit der Lagerfläche etwa 82 m² beinhaltet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

- 2 Wohneinheiten mit Tageslichtbad und Badewanne - Wintergarten und großzügiger Sommergarten - Sehr großer Balkon - 2 Gäste-WCs - Keller und Dachboden - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Doppelgarage und 5 Außenstellplätze

Der schöne Ort Wetzlar ist bekannt für die historische Altstadt mit dem gotischen Dom und zahlreichen restaurierten Fachwerkhäusern. Zudem bietet die Innenstadt reichlich Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum "Forum Wetzlar", welches Sie bereits in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Die nächsten Anbindungen an die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.