Haus zum Verkauf €410.000 115 m²
17279 Lychen

Das Haus wurde im Erdgeschoss aufwendig und hochwertig saniert. Das Bad verfügt über 2 Waschbecken ebenerdiger Dusche, Badewanne und einer Fußbodenheizung. Der großzügige Küchenbereich verfügt über einen Essplatz und allen Geräte die das Leben angenehmer machen. Der Fußboden ist mit hochwertigem Steinzeug ausgestattet. Im Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fliesenfußboden. Das Zentrum des Hauses ist der hochwärtige Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse bzw dem Gartenbereich der u.a. mit Obstbäumen gut eingewachsen ist. Im Anbau des Objektes befindet sich ein Stall mit 6 Pferdeboxen ein Sattelraum und ein Wirtschaftsraum mit Dusche und Kraftstrom. Im Dachgeschoss des Hauses ist eine Ausbaureserve von 96 m² alle Medien liegen bereits an. Das gesamte Grundstück ist mit Gras bewachsen und wurde als Pferdekoppel genutz. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Weiher. Das Nachbargrundstück kann bei Bedarf gepachtet und ebenfalls als Koppel genutzt werden. Im Hofbereich befindet sich ein Schleppdach wo problemlos 5 bis 6 Autos oder andere Fahrzeuge abgestellt werden können.

-Ölheizung -Einbauküche mit Geräten -Anschluss an öffentliche Kanalisation -Telefonanschluss -doppelwandige Fenster -teiweise Fußbodenheizung -Fußböden aus Steinzeug bzw Fliesen - Wintergarten 20m² -Wirtschaftsraum -Kraftstrom -Ausbaureserve im Dachgeschoss

Das Haus liegt am Rande der Stadt Lychen umgeben von Wäldern und ausgedehnten Feldern ca. 3 Gehminuten vom Wurlsee entfernt. In Lychen ist die volle Infrastrucktur einer Kleinstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vorhanden. Fahrzeit bis Berlin 2 Stunden nach Neustrelitz bzw. Fürstenberg 20 Minuten. Dort haben Sie ein Regionalbahnanschluss.

Das Objekt als Kapitalanlage: Nach umfassenden Umbaumaßnahmen können 3 Ferienwohnungen und 1 Ferienbungalow entstehen. Eine touristische Nutzung ist auf Grund der Lage sehr realistisch. Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.