Haus zum Verkauf €269.500 92 m²
86869 Oberostendorf

Das 1863 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 290 qm, befindet sich in einem technisch gutem Zustand. Das Haus ist vielseitig nutzbar. Momentan wird es als Wochenendhaus, zum Entspannen und Wohlfühlen, genutzt. Im Jahr 2001 wurde das Haus komplett kern saniert und modernisiert. In diesem Zug wurden erneuert: - Isolierung des Fundaments - Innen- und Außenputz - Dach komplett isoliert, Dachziegel ern. - eine leicht gewendelte Treppe eingebaut - Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallation - Einbauküche und Tageslichtbad im Erdgeschoss - zusätzliche Toilette im Obergeschoss - Kamin mit modernem Warmluftkanal - Fenster und Türen - Holzdecken - Heizungskeller - Erdgas-Zentralheizung mit Smarthome Steuerung 2018 und Elektro-Warmwasser-Durchlauferhitzer von 2019 Im Jahr 2008 wurde ein elektronischer Kalkbehandler eingebaut, Fensterläden und ein großes Gartenhaus gebaut. 2010 folgten Velux-Markisen für die Dachfenster und eine Einbruchsicherung. 2013 kam ein zweites Gartenhaus hinzu. Die Kellertreppe saniert und eine große Markise für die Terrasse montiert. Weiter ging es 2018 mit dem Kauf einer neuen SAT-Anlage und einer neuen Erdgas-Zentralheizung der Firma Viessmann. Zu dem Haus gehören ein kleiner, schön angelegter Garten mit Terrasse und ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der wenig befahren Seitenstraße - direkt vor dem Haus! Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können

* Einbauküche * Wohn/Essbereich im Erdgeschoss * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * zwei Zimmer im Obergeschoss * separatem Gäste-WC im Obergeschoss * ein Kellerraum * ein überdachter Stellplatz für Fahrrad und Holzlager * zwei Gartenhäuser

Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in der Gemeinde Oberostendorf im wunderschönen Landkreis Ostallgäu. Die Städte Landsberg, Kaufbeuren und Buchloe sind ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptsatadt München erreichen Sie in ca 45 Fahrminuten. Durch die gute Anbindung an die ca. 9 km entfernte A96 (Lindau-München) ist ein Arbeiten dort auch denkbar. Oberostendorf ist ein Dorf mit einer guten Infrastrucktur. Im Ort gibt es einen Supermarkt mit frischen Back- und Wurstwaren, Allgemein- und Zahnarztpraxis, Fußpflege, Frisör und eine Bank.

* Einbauküche im Kaufpreis inklusive * Sat-Anlage * elektronischer Kalkbehandler