Dieser lukrative Neubau in gute Lage, befindet sich Mannheim / Luzenberg. * * * Achtung * * * Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer. Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie! Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist 24 Stunden an 7 Tagen die Woche für Sie erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Käufer dieses hochwertigen Neubaus darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen: - 6 Whg á 3-ZKB á 90,50 m² - 6 Stellplätze - Aufzug - Solaranlage für Warmwasser - Bodentiefe Fenster - hochwertiger Neubau - verkehrsgünstige Lage - ruhige Lage - neuwertige energiesparende Heizung - neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster - Fenster mit Rollläden - hochwertiger Laminatboden - helle Fliesen in der Küche - helle Fliesen im Wohnbereich - neuwertiges Tageslicht- Wannenbad - Bad mit separater Dusche - Gäste WC - grosse helle Tageslicht - Küche - grosser Balkon / ruhige Südseite - schöner Balkonausblick - Satellitenanlage - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung möglich - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - moderne Türwechselsprech- und klingelanlage - gepflegter sep. Kellerraum
Luzenberg liegt im Norden Mannheims. Angrenzende Stadtteile sind Käfertal, Herzogenried, Schönau und Sandhofen. Im Nordosten liegt Viernheim (Kreis Bergstraße). Die Stadtteile Luzenberg, Gartenstadt und Waldhof werden von Straßenbahnen und Bussen der RNV bedient. Der Bahnhof Mannheim-Waldhof liegt an der Riedbahn und wird von Regionalbahn- und Regionalexpress-Zügen angefahren. Mit der Inbetriebnahme der neuen Strecke der „Stadtbahn Mannheim Nord“ 2015/2016 schließt sich auch für den Waldhof eine Lücke im Mannheimer Stadtbahnnetz.[3]An den automobilen Fernverkehr ist der Waldhof über die Bundesstraße 44 nach Norden mit Groß-Gerau und Frankfurt sowie nach Süden mit dem Zentrum Mannheims verbunden. Über die mittlerweile vierspurig ausgebaute Waldstraße (Landesstraße 597) ist vom Waldhof aus die Bundesstraße 38 zum Autobahnkreuz Viernheim mit den Autobahnen A 6 und A 659 schnell erreichbar.
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