1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 54 m²
28217 Bremen

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1909 mit insgesamt acht Parteien im Bremer Stadtteil Walle. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, daher ist die Wohnung nicht für Senioren oder in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen geeignet. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Grundfläche, die sich auf eineinhalb Zimmer, einen kleinen Abstellraum, einen Flur, ein natürlich belichtetes Badezimmer sowie einen Balkon verteilen. Die Wohnung wird über den Wohnraum mit der offenen Küche erschlossen. Vom Wohnraum hat man Zugang in das Badezimmer, das kleine Schlafzimmer, den Abstellraum und auf den Balkon. Die offene Küche ist dem Wohnraum angeschlossen und verfügt über eine kleine Einbauküche. Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank sowie diversen Schubladen ausgestattet. Im kleinen Abstellraum, welcher der Küche gegenüber gelegen ist, befindet sich die Gasetagenheizung. Diese wurde im Jahr 2003 erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Weiterhin bietet der Abstellraum etwas Abstellfläche innerhalb der Wohnung. Das natürlich belichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit neutralen weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Zwei kleine Schränke neben dem WC sowie ein Schrank neben der Badewanne bieten hier Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Singles, die sich in einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage Walles am wohlsten fühlen. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung ein attraktives Angebot. Bislang war die Wohnung stets zu einer Jahreskaltmiete von € 4.440,- p.a. vermietet, was einer Rendite von rd. 5,6 % beim aktuellen Angebotspreis entspricht. In den letzten Jahren war die Wohnung stets gut vermietet und kann ab Herbst 2019 frei geliefert werden. Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich.

- Kleine Dachgeschoss-Wohnung in gewachsener Lage - Balkon mit schönem Ausblick über die Nachbarschaft - Kleine Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank - Natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne - Laminat - Kleiner Abstellraum - Kellerraum - Kein Fahrstuhl im Gebäude

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Bremen Walle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im nahelegenen Walle-Center sowie auch in der Vegesacker Straße selber zur Verfügung. Das Walle-Center bietet eine große Anzahl an Fachmärkten und Einzelhandelsgeschäften sowie diverse Dienstleister, wie zum Beispiel Ärzte oder Physiotherapeuten. In der direkten Nachbarschaft sind Bistros, Cafés und Restaurants angesiedelt, die von Anwohnern des Stadtteils sehr geschätzt werden. Mit der BSAG-Linie 2 und 10 gelangt man in rund 15 Minuten in die Bremer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Überregionale Ziele kann man über die B75 oder die Nordstraße erreichen.

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.