3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 76 m²
74635 Kupferzell

Sind Sie auf der Suche nach einer sehr schönen Wohnung in Kupferzell mit: - schickem Grundriss und Balkon ca. 8 qm - großen Fensterfronten für die Helligkeit - in Top Lage von Kupferzell - einem offenem Wohn/Essbereich mit ca. 25 qm - tageslicht Badezimmer incl. Fenster - Neuwertige große Einbauküche - Gäste WC und Abstellraum so wie Ihr eigener Außenstellplatz für das Auto? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Wohnhaus liegt unweit vom direkten Ortskern Kupferzell entfernt - in wenigen Gehminuten erreichen Sie alles per Fuß. Die Wohnung ist sehr hell, liegt sehr ruhig und der toll bemessene Balkon ist einfach nur herrlich! Die Wohnanlage macht so wie die Wohnung einen guten Eindruck und hat einen architektonisch genialen Schnitt: Von der Eingangstüre herein kommen Sie in den breiten Flur! Rechter Hand liegt das ca. 6 qm große helle tageslicht Badezimmer mit Fenster. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette einem Waschbecken und für den Waschmaschinenanschluss ist ebenso gesorgt! Neben dem Bad liegt das ca. 11 qm große Kinderzimmer. Hier lassen sich die Möbel aufgrund der geschickten Aufteilung perfekt stellen! Man kann das Kinderzimmer selbstverständlich auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyzimmer nutzen! Aufgrund der direkten Lage zum Bad wäre auch die Nutzung als Ankleidezimmer denkbar. Gerade aus dem Bad heraus kommen Sie in das ebenso sehr gut geschnittene Schlafzimmer! Durch den großzügigen Schnitt stellt ein Schiebetürenschrank so wie ein Boxspringbett kein Problem dar - direkt angrenzend an dem Schlafzimmer liegt die weitere Toilette bzw. das Gäste-WC. Den direkten Zugang zum Balkon haben Sie auch durch das Schlafzimmer! Natürlich ist auch für eine Küche mit eigenem Fenster gesorgt. Die neuwertige Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und im Preis inbegriffen! Auch an einen wertvollen Abstellraum wurde gedacht. Aus der Küche gelangen Sie zum Highlight der Wohnung - in das lichtdurchflutete Wohn / Esszimmer mit einer genialen Größe von ca. 25 qm und dem direktem Ausgang zum Balkon! Aufgrund der großzügigen Fläche haben Sie hier eine Vielfalt an Stellmöglichkeiten! Die Wohnung ist aufgrund der großen und vielen Fenster sehr hell! Selbstverständlich wurde auch an Ihr Auto mit einem eigenen Außenstellplatz gedacht. Zur Wohnung gehört auch Ihr eigener Kellerraum! Eine weitere Besonderheit ist, dass die reine Bodenfläche größer ist wie die Wohnfläche. Dies können Sie dem Grundriss entnehmen. Somit gibt einem die Wohnung ein tolles Raumgefühl! Gerne würden wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung vorstellen!

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, die Böden sind mit Laminat ausgelegt (Schlafzimmer + Kinderzimmer mit Teppich), Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken + Anschluss für die Waschmaschine/ raum hoch gefliest. Ebenso ist die Küche und das Gäste WC gefliest! Schöner großzügier Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum im UG sowie ein Außenstellplatz im Freien.

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage und absolut Verkehrsberuhigt! In unmittelbarer Nähe befindet ein toller Kinderspielplatz so wie das komplette Stadtzentrum - Kindergarten, Bushaltestelle, die Schule, Bäcker, Lebensmittelläden, Ärzte, Restaurant usw. alles was man zum täglichen Bedarf benötigt ist gleich um die Ecke. Die Gemeinde Kupferzell liegt sehr verkehrsgünstig an der A6 Heilbronn - Nürnberg sowie in optimaler Lage zu den Mittelzentren Schwäbisch Hall, Künzelsau und Öhringen.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie! www.kaumeyer-immobilien.de Ihr Ansprechpartner ist Sven Kaumeyer, erreichbar im Büro unter 07942/9102 oder über Funk 0163 - 7743615! Die Angaben basieren auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität - verbindlich sind ausschließlich die im Mietvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Die Käuferprovision: 4,76% incl. MwSt. vom Netto-Verkaufpreis. Die Provision ist vom Käufer, bei Vertragsabschluß fällig.